Ipoteche

Ipoteca fissa

Tasso d’interesse stabile, condizioni chiare: con un’ipoteca a tasso fisso della Banca Migros vi garantite una preziosa sicurezza di bilancio e di pianificazione, sia che vogliate tutelarvi contro un rialzo dei tassi di mercato o fissare un tasso d’interesse a lungo termine. Con l’ipoteca fissa i conti tornano.

I vantaggi

Tassi d’interesse attuali per le ipoteche fisse

*Agevolazione Eco e Start: l’offerta vale per una proprietà abitativa a uso proprio (anno di costruzione dal 2018), se stipulate un’ipoteca per la prima volta o se trasferite un’ipoteca in corso alla Banca Migros. Beneficiate di un’agevolazione pari allo 0,30% all’anno al massimo per i primi cinque anni. Questa agevolazione è già compresa nei tassi d’interesse menzionati (per durate superiori ai 5 anni, i tassi d’interesse indicati aumentano dello 0,30% a partire dal sesto anno)
Durata Tasso d’interesse*
2 anni 1.180 %
3 anni 1.200 %
4 anni 1.230 %
5 anni 1.260 %
6 anni 1.390 %
7 anni 1.420 %
8 anni 1.440 %
9 anni 1.470 %
10 anni 1.490 %
*Agevolazione Start: l’offerta vale per una proprietà abitativa a uso proprio se stipulate un’ipoteca per la prima volta o trasferite un’ipoteca in corso alla Banca Migros. Beneficiate dell’agevolazione Start (0,15% l’anno) al massimo per i primi cinque anni. Questa agevolazione è già compresa nei tassi d’interesse menzionati (per durate superiori ai 5 anni, i tassi d’interesse indicati aumentano dello 0,15% a partire dal sesto anno).
Durata Tasso d’interesse*
2 anni 1.330 %
3 anni 1.350 %
4 anni 1.380 %
5 anni 1.410 %
6 anni 1.540 %
7 anni 1.570 %
8 anni 1.590 %
9 anni 1.620 %
10 anni 1.640 %
Durata Tasso d'interesse
2 anni

Su richiesta

3 anni

Su richiesta

4 anni

Su richiesta

5 anni

Su richiesta

6 anni

Su richiesta

7 anni

Su richiesta

8 anni

Su richiesta

9 anni

Su richiesta

10 anni

Su richiesta

Idoneità

L’ipoteca a tasso fisso è indicata per le persone che desiderano avere un budget chiaro e pianificare le loro spese per gli anni a venire.

Rimborso

Il rimborso annuo minimo concordato è pari al 6,7% della seconda ipoteca. Durante la durata dell’ipoteca non è possibile effettuare un ammortamento superiore all’importo convenuto. Alla scadenza potete prorogare l’ipoteca, convertirla in un’ipoteca a tasso variabile oppure rimborsarla senza osservare il termine di disdetta.

Limiti d’importo

Minimo CHF 100 000 per ciascuna ipoteca fissa; al massimo l’80% del valore commerciale per l’abitazione a uso proprio, per altri tipi di immobili il valore massimo può variare.

Durata

La durata minima è di due anni, quella massima di dieci anni

Calcolatore delle ipoteche

Calcolate oggi stesso i costi per l’ipoteca fissa e scoprite se i vostri mezzi finanziari sono sufficienti per la casa dei vostri sogni.

Buono a sapersi

I nostri consigli

  • Risparmio fiscale: un ammortamento indiretto tramite il conto di previdenza può ridurre l’onere fiscale.
  • Riduzione del rischio: fissare durate scaglionate consente di ridurre il rischio di variazioni repentine del costo del denaro in caso di rinnovi.
Mann benützt seinen Computer

Ipoteca fissa

Con un’ipoteca fissa ci guadagnate in sicurezza

Download

PDF

L’essenziale in 2 pagine

Scarica

PDF

Opuscolo sul prodotto

Scarica

PDF

Richiesta di un’ipoteca

Scarica

PDF

Informazioni dettagliate sui prezzi

Scarica

Potrebbe interessarvi anche

Ipoteca online

Richiedete la vostra ipoteca comodamente da casa – in pochi passaggi tramite la richiesta online della Banca Migros.

  • Veloce
  • Digitale
  • Semplice
Richiedere un’ipoteca online

Ipoteca SARON

Con l’ipoteca SARON della Banca Migros beneficiate di tassi di mercato bassi e, nel caso in cui questi aumentassero, passate comodamente a un’ipoteca fissa.
  • Trasparente – grazie al tasso di riferimento svizzero
  • Flessibile – possibilità di ammortamento diretto
  • Sicura – con possibilità di passaggio all’ipoteca fissa
Richiedere l’ipoteca online