Abitazione

Sia che vogliate acquistare, costruire o ristrutturare una casa, qui trovate tutte le informazioni necessarie su ipoteche, prestiti per la casa e mercato immobiliare. Approfittate dei nostri pratici consigli e consigli che vi aiuteranno a finanziare la casa dei vostri sogni in modo sicuro e intelligente.

Abolizione del valore locativo proprio: quali sono le conseguenze per i proprietari immobiliari?

Il 28 settembre 2025 la Svizzera voterà sull’abolizione del valore locativo. Cosa comporta l’approvazione di questa iniziativa parlamentare? In questo articolo vi spieghiamo le conseguenze per i proprietari di abitazioni.

Continua a leggere

Ristrutturazione della proprietà abitativa: dalla pianificazione al completamento

Ristrutturare la propria casa è un’avventura fatta sia di gioia che di sfide. Vi offriamo preziosi consigli e suggerimenti per prepararvi a questa entusiasmante impresa.

Continua a leggere

Riduzione del tasso di riferimento: un motivo per rallegrarsi. Oppure no?

Come previsto, il tasso ipotecario di riferimento scende di un quarto di punto percentuale. Tuttavia, gli affitti non dovrebbero scendere su ampia scala. Per il singolo nucleo familiare, l’eventuale alleggerimento risulta nel migliore dei casi marginale. A livello nazionale può avere una certa rilevanza.

Continua a leggere

«MoPEC 2025» – cosa cambia per i proprietari immobiliari

Nei prossimi anni saranno inasprite le norme energetiche cantonali per gli edifici; in alcuni cantoni ciò potrebbe avvenire già a partire dal 2026. Alla base di questo cambiamento c’è la revisione del cosiddetto «Modello di prescrizioni energetiche dei Cantoni», o MoPEC. Che cosa implica il nuovo «MoPEC 2025» per i proprietari di immobili?

Continua a leggere

Pompe di calore: tecnologia del futuro dal grande potenziale di investimento

Le pompe di calore giocano un ruolo chiave nel contesto della transizione energetica. La tendenza globale verso tecnologie energetiche più sostenibili offre interessanti opportunità di investimento.

Continua a leggere

Tasso ipotecario di riferimento dal 2 dicembre 2024: Solo rimandato

Il tasso ipotecario di riferimento rimane invariato anche a dicembre. Di conseguenza, gli inquilini in Svizzera dovranno pazientare fino a marzo un riaggiustamento del principale parametro di riferimento.

Continua a leggere

Responsabilità solidale per l’ipoteca: cosa significa concretamente?

Responsabilità solidale: un termine che spesso ha conseguenze decisive per l’abitazione di proprietà, soprattutto quando si tratta di un’ipoteca congiunta. Ma cosa significa esattamente? In breve: i debitori rispondono congiuntamente – e in caso di emergenza anche da soli – dell’intera ipoteca. Qui spieghiamo cosa comporta questa responsabilità per le coppie di coniugi e conviventi o per le comunioni ereditarie, e come tutelarsi.

Continua a leggere

Risanamento energetico: procedure e suggerimenti

Oltre che a rappresentare un contributo alla salvaguardia dell’ambiente, un risanamento energetico offre anche numerosi vantaggi per i proprietari immobiliari. Un risanamento ben concepito ripaga su molti livelli: dal risparmio sui costi energetici all’aumento del comfort abitativo. Ma come conviene procedere? E quali sono gli interventi più utili? Vi illustriamo a quali aspetti prestare attenzione.

Continua a leggere

Abitazione in affitto o proprietà: cosa è più conveniente in Svizzera?

Che si tratti di un’abitazione in un centro urbano o in un tranquillo sobborgo, molte persone in Svizzera si chiedono se sia meglio affittare o acquistare la propria casa. A prima vista la risposta sembra semplice: con l’acquisto si diventa proprietari e si investe a lungo termine, mentre affittando si beneficia di flessibilità e di impegni minori. Ma quale tra le due è effettivamente l’opzione migliore? Dipende da molti fattori che vanno ben oltre l’aspetto finanziario. Vi aiutiamo a scoprire la soluzione più adatta a voi.

Continua a leggere

Spese accessorie per la casa: quanto costa un’abitazione di proprietà?

Comprare una casa implica qualcosa di più del semplice pagamento del prezzo d’acquisto. Anche le spese accessorie, come quelle per le assicurazioni, la manutenzione e le imposte, rappresentano un fattore importante. Vi mostriamo quali sono i costi correnti di una casa ovvero di un appartamento di proprietà e come potete pianificarli in modo ottimale nel vostro budget.

Continua a leggere