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Lasciare in eredità l’immobile: come tutelare l’abitazione di proprietà per la generazione successiva
Il trasferimento della proprietà abitativa agli eredi comporta molte sfide per le famiglie svizzere. In particolare la generazione dei baby boomer, che spesso possiede una casa propria, per trasferire i beni alla generazione successiva deve affrontare questioni giuridiche, fiscali e finanziarie. Pianificare per tempo e stabilire regolamentazioni chiare è fondamentale per prevenire i conflitti e garantire la sicurezza finanziaria della famiglia.
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Buy-to-let o comprare per affittare – un modello ancora redditizio?
Il cosiddetto modello buy-to-let, ovvero l’acquisto di appartamenti o case da parte di privati per poi affittarli, è stato considerato per anni una strategia collaudata e apprezzata per costituire un patrimonio. L’aumento dei prezzi degli immobili, i bassi tassi d’interesse e una domanda stabile di alloggi in affitto hanno reso questa forma di investimento un’opzione apparentemente sicura e redditizia per molto tempo. Ma questo modello è tuttora allettante? Alla luce delle mutate condizioni di mercato, delle nuove norme di legge e delle incertezze economiche, è legittimo porsi la domanda: l’acquisto di immobili da mettere a reddito è ancora un investimento vantaggioso?
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