Taux hypothécaires actuels

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Taux des prêts hypothécaires à taux fixe pour les nouveaux clients

Hypothèque à taux fixe

2025-05-22, 07:24 *Réduction Éco-Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre (année de construction 2018 ou postérieure) à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez d’une réduction de 0,30% par an durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,30% dès la sixième année).
Durée	Taux d’intérêt préférentiel¹	Taux d’intérêt standard
2 ans	1.000 %	1.300 %
3 ans	1.050 %	1.350 %
4 ans	1.070 %	1.370 %
5 ans	1.180 %	1.480 %
6 ans	1.280 %	1.580 %
7 ans	1.380 %	1.680 %
8 ans	1.440 %	1.740 %
9 ans	1.520 %	1.820 %
10 ans	1.570 %	1.870 %

2025-05-22, 07:24 *Réduction Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez de la réduction Start (0,15% par an) durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,15% dès la sixième année).
Durée	Taux d’intérêt préférentiel¹	Taux d’intérêt standard
2 ans	1.150 %	1.300 %
3 ans	1.200 %	1.350 %
4 ans	1.220 %	1.370 %
5 ans	1.330 %	1.480 %
6 ans	1.430 %	1.580 %
7 ans	1.530 %	1.680 %
8 ans	1.590 %	1.740 %
9 ans	1.670 %	1.820 %
10 ans	1.720 %	1.870 %


Durée	Taux d’intérêt
2 ans	Sur demande
3 ans	Sur demande
4 ans	Sur demand
5 ans	Sur demande
6 ans	Sur demande
7 ans	Sur demande
8 ans	Sur demande
9 ans	Sur demande
10 ans	Sur demande

Taux des prêts hypothécaires SARON

Compounded SARON à 3 mois plus majoration d’intérêts de 1,000%*

Si le Compounded SARON à 3 mois est inférieur à 0%, un taux d’intérêt de 0% s’applique sur celui-ci.

Le taux d’intérêt applicable est recalculé pour chaque période d’intérêt. La période d’observation pour le calcul du Compounded SARON commence 5 jours avant le début de la période d’intérêt concernée et se termine 5 jours avant la fin de celle-ci. Le montant des intérêts à payer n’est donc déterminé que 5 jours avant la fin de la période d’intérêt.

*La majoration de taux ne s’applique qu’aux logements à usage propre. Majoration d’intérêts pour les autres immeubles sur demande.

Hypothèque SARON

Taux des prêts hypothécaires à taux variable

Hypothèque à taux variable

2025-05-22, 07:24 *Le taux d’intérêt s’applique uniquement aux logements à usage propre. Taux d’intérêt pour les autres immeubles sur demande.
Offre	Taux d’intérêt*
Logements à usage propre	2,750%

Taux de la limite hypo

Limite hypo

2025-05-22, 07:24 *Le taux d’intérêt s’applique uniquement aux logements à usage propre. Taux d’intérêt pour les autres immeubles sur demande. Les frais de gestion d’une limite s’élèvent chaque trimestre à 0,250% du crédit moyen utilisé.
Offre	Taux d’intérêt*
Logements à usage propre	2,000%

Crédit de construction

Vers crédit de construction

2025-05-22, 07:24 *Le taux d’intérêt s’applique uniquement aux logements à usage propre. Taux d’intérêt pour les autres immeubles sur demande. Des frais uniques de 500 CHF sont demandés pour la gestion d’un crédit de construction. Nous ne facturons pas la commission trimestrielle de 0,250% sur le crédit.
Offre	Taux d’intérêt*
Logements à usage propre	2,750%