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Léguer un bien immobilier: à quoi veiller en vue de la transmission à la prochaine génération?
En Suisse, léguer un logement en propriété relève du défi pour de nombreuses familles. La génération des baby-boomers en particulier, qui comprend de nombreux propriétaires, est confrontée à des questions juridiques, fiscales et financières quand il s’agit de transmettre les valeurs patrimoniales à la descendance. Une planification précoce et des règles claires sont essentielles pour éviter les conflits et assurer la couverture financière de la famille.
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Buy-to-let ou l’immobilier comme objet de rendement: un modèle encore rentable?
Le modèle buy-to-let, c’est-à-dire l’achat d’appartements ou de maisons par des propriétaires privés pour les louer, a longtemps été considéré, en Suisse, comme une stratégie éprouvée et prisée pour se constituer un patrimoine. La hausse des prix de l’immobilier, les taux d’intérêt bas et la demande stable de logements locatifs rendaient cette forme d’investissement apparemment sûre et lucrative. Mais est-ce toujours le cas aujourd’hui? Compte tenu de l’évolution des conditions du marché, des nouvelles réglementations légales et des incertitudes économiques, il est légitime de se demander s’il vaut encore la peine d’investir dans le buy-to-let.
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