Logement

Quelles assurances pour la location d’un appartement?

De quelles assurances les locataires ont-ils besoin en Suisse? L’assurance responsabilité civile, l’assurance ménage et la protection juridique en un coup d’œil.

Reprise, prolongation ou amortissement de l’hypothèque? Comment prendre la bonne décision.

Votre prêt hypothécaire arrive bientôt à échéance? Alors il vaut la peine d’examiner vos options, à savoir la prolongation, la reprise ou l’amortissement du prêt. Les délais, les intérêts et les frais éventuels varient selon le modèle; il est donc recommandé de s’atteler à la planification suffisamment tôt et de comparer les offres. Nous vous montrons ce à quoi vous devez faire attention, des délais de résiliation aux durées et aux tranches, en passant par l’indemnité de résiliation anticipée.

Prêt hypothécaire et retraite: la charge financière est-elle supportable?

La retraite implique de nombreux changements, y compris pour votre hypothèque Votre revenu diminue, mais les règles de financement, elles, ne changent pas. Un recalcul de votre capacité de financement de votre prêt hypothécaire peut donc s’avérer nécessaire. Mais ne vous inquiétez pas: en planifiant suffisamment tôt, vous pouvez, à la retraite également, profiter en toute sérénité de votre logement en propriété. Nous vous montrons ce à quoi vous devez faire attention pour continuer de bénéficier d’un prêt hypothécaire à la retraite.

Amortissement d’un prêt hypothécaire: l’essentiel en bref

Lorsque vous amortissez un prêt hypothécaire, vous remboursez progressivement vos dettes. Vous avez deux possibilités: directement, par des remboursements réguliers, ou indirectement, par le biais de votre prévoyance vieillesse. Quelle variante vous convient le mieux? Cela dépend de votre situation financière et de vos objectifs. Découvrez ici ces deux méthodes, dans quels cas un amortissement facultatif est intéressant et pourquoi un amortissement trop important peut être limitant à la retraite.

Vendre sa propriété: tout est dans une bonne préparation

On ne vend pas sa maison ou son appartement tous les jours. Il est donc d’autant plus important de bien planifier et préparer ce processus afin qu’il se déroule sans heurts et avec plein succès. Les raisons de vendre peuvent être multiples: peut-être que votre situation de vie a évolué, que vous avez besoin de plus – ou de moins – d’espace, que l’endroit ne correspond plus à vos besoins ou que votre centre d’intérêt a changé. Quel que soit le motif, il faut garder à l’esprit quelques points essentiels.

Fin de la déduction fiscale pour les assainissements: l’accélération avant le coup de frein?

La Suisse est à la traîne en matière d’assainissement énergétique de l’immobilier. Et les nouvelles réglementations en matière d’imposition du logement pourraient encore aggraver la situation. Alors qu’un boom des rénovations est en vue à court terme, le marché pourrait subir un sérieux coup de frein à partir de 2028. Telle est l’opinion d’experts interrogés par la Banque Migros.

Suppression de la valeur locative: quelles conséquences pour les propriétaires immobiliers?

Le 28 septembre 2025, la Suisse a dit oui à la suppression de la valeur locative. Par conséquent, il n’y aura probablement plus de valeur locative déclarée à partir de la période fiscale 2028 au plus tôt. Qu’est-ce que cela signifie pour vous en tant que propriétaire immobilier?

Calculer la valeur locative: la pratique des cantons

Par le vote du 28 septembre 2025, le peuple suisse a décidé de supprimer la valeur locative. Il faudra encore un certain temps avant que cette décision n’entre en vigueur. Certains cantons ont déjà augmenté les valeurs locatives.

Charges de la maison: Combien coûte un logement en propriété?

Acquérir un logement signifie plus que juste payer le prix d’achat. Les charges telles que les assurances, l’entretien et les impôts jouent également un rôle important. Nous vous expliquons quels sont les frais courants occasionnés par une maison ou un appartement en propriété, et comment les planifier de manière optimale dans votre budget.

Louer ou acheter: Qu’est-ce qui est mieux en Suisse?

Que ce soit au centre-ville ou dans une banlieue tranquille, le choix entre louer ou acheter un logement préoccupe beaucoup de gens en Suisse. À première vue, la réponse semble simple: acheter rime avec propriété et investissement à long terme, tandis que louer promet flexibilité et moins d’engagements. Mais quelle est réellement la meilleure option? Cela dépend de nombreux facteurs, qui vont bien au-delà de l’aspect financier. Nous vous aidons à trouver la solution qui vous convient.