Hypothèques

Hypothèque en ligne

Vous rêvez d’un logement en propriété ou voulez payer moins d’intérêts sur votre prêt hypothécaire à l’avenir? Dans ce cas, demandez en quelques étapes un financement via le formulaire en ligne de la Banque Migros.

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Vos avantages

  • Numérique: rapide et simple

    Demandez le financement de votre logement à usage propre rapidement et simplement, partout et en tout temps.

  • Fixer gratuitement le taux d’intérêt

    Fixez vos intérêts jusqu’à 24 mois à l’avance, dont jusqu’à six mois sans frais.

  • Réduction Start: 0,150%

    Si vous souscrivez pour la première fois un prêt hypothécaire ou transférez votre prêt hypothécaire existant à la Banque Migros, vous bénéficiez de notre réduction Start.

Taux actuels

2025-12-18, 05:48 *Réduction Éco-Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre (année de construction 2018 ou postérieure) à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez d’une réduction de 0,30% par an durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,30% dès la sixième année).
Durée Taux d’intérêt préférentiel¹ Taux d’intérêt standard
2 ans 1.130 % 1.430 %
3 ans 1.230 % 1.530 %
4 ans 1.350 % 1.650 %
5 ans 1.430 % 1.730 %
6 ans 1.500 % 1.800 %
7 ans 1.580 % 1.880 %
8 ans 1.640 % 1.940 %
9 ans 1.700 % 2.000 %
10 ans 1.760 % 2.060 %
2025-12-18, 05:48 *Réduction Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez de la réduction Start (0,15% par an) durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,15% dès la sixième année).
Durée Taux d’intérêt préférentiel¹ Taux d’intérêt standard
2 ans 1.280 % 1.430 %
3 ans 1.380 % 1.530 %
4 ans 1.500 % 1.650 %
5 ans 1.580 % 1.730 %
6 ans 1.650 % 1.800 %
7 ans 1.730 % 1.880 %
8 ans 1.790 % 1.940 %
9 ans 1.850 % 2.000 %
10 ans 1.910 % 2.060 %

Adéquation

Pour les propriétaires immobiliers qui souhaitent demander facilement et rapidement le financement de leur logement à usage propre et ce, partout et en tout temps.

Remboursement

Le montant du remboursement annuel convenu s’élève à 6,7% minimum du prêt hypothécaire de 2e rang. Il n’est pas possible de procéder à un amortissement plus important que convenu pendant la durée du prêt. À l’échéance, vous pouvez décider de prolonger votre prêt hypothécaire, de le convertir en un prêt hypothécaire à taux variable ou de le rembourser sans délai de résiliation.

Limites de montant

Au minimum 100 000 CHF par prêt hypothécaire à taux fixe; au maximum 80% de la valeur vénale pour un logement à usage propre; cette limite peut différer pour d’autres types de biens immobiliers.

Durée

Au minimum 2 ans, au maximum 10 ans.

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Prêt hypothécaire à taux fixe

Taux d’intérêt stable, conditions claires: avec un prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros, vous bénéficiez d’une sécurité budgétaire et de planification précieuse.

  • Réduction Start: 0,150%
  • Gratuit: fixer gratuitement le taux d’intérêt
  • Rabais supplémentaire: réduction Éco
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Prêt hypothécaire SARON

Avec le prêt hypothécaire SARON de la Banque Migros, vous profitez de taux d’intérêt bas sur le marché et pouvez aisément passer à un prêt hypothécaire à taux fixe en cas de hausse des taux.

  • Transparence – taux d’intérêt de référence suisse
  • Flexibilité – amortissement direct possible
  • Sécurité – passage à un prêt hypothécaire à taux fixe
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