Crédits et prêts hypothécaires

Crédit de construction

Avec un crédit de construction de la Banque Migros, les factures des entreprises artisanales sont payées en continu et votre crédit n’augmente qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Vous ne payez les intérêts que sur le montant du crédit utilisé.

Behälter mit Farbe

Vos avantages

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Le crédit de construction s’adresse aux personnes qui envisagent une construction ou une transformation.

Remboursement libre; pendant ou après la réalisation du projet de construction, le crédit de construction peut être converti en un prêt hypothécaire de la Banque Migros ou remboursé en respectant le délai de résiliation quotidien.

Objet d’habitation: 2,250%

Des frais uniques de CHF 500 sont exigés pour la gestion du crédit de construction. Nous ne facturons pas de commission trimestrielle de 0,250 pour-cent sur le crédit.

Prêt hypothécaire, crédit de construction ou les deux?

Prêt hypothécaire plutôt que crédit de construction

Si vous faites réaliser vos travaux par une entreprise générale, un prêt hypothécaire peut être l’alternative idéale au crédit de construction. Les entreprises générales réclament en effet souvent le versement du prix total en plusieurs tranches, à diverses échéances, selon l’avancement des travaux. Vous pouvez alors payer ces tranches directement via un prêt hypothécaire, sans passer par un crédit de construction.
Illustration Baukredit

Prêt hypothécaire et crédit de construction

En tant que maître d’ouvrage, vous réalisez vos propres travaux et c’est vous qui payez les petites comme les grosses factures? Alors il vaut peut-être la peine d’envisager la souscription d’un prêt hypothécaire pendant la construction. Vous pourrez ainsi régler les factures supérieures à 100 000 francs (p. ex. pour l’acquisition du terrain) directement grâce au prêt. À partir d’une somme de crédit de 100 000 francs, nous pourrons volontiers convertir votre crédit de construction en un prêt hypothécaire.
Illustration Haus mit Baukran

Prêt hypothécaire anticipé

Parfois, la situation est particulièrement pressante, notamment en raison des taux d’intérêt actuels: si vous le souhaitez, nous vous verserons le prêt hypothécaire à l’avance sur votre compte de crédit de construction. Celui-ci sera alors géré comme un avoir. Attention toutefois: les intérêts hypothécaires sont dus dès la date de versement, que l'avoir soit utilisé ou non.
Illustration Haus und Urkunde
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