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Logement en propriété – comment garder le contrôle des coûts

Calculez les coûts à long terme du bien immobilier dont vous rêvez

Vous avez trouvé l’objet idéal? Calculez les frais mensuels de votre nouveau logement en propriété pour savoir si vos fonds propres et votre revenu suffisent à réaliser votre rêve.

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Le calcul ne peut être réalisé que lorsque toutes les données nécessaires ont été fournies.

Etes-vous certain d’avoir entré le bon chiffre? Les fonds propres sont supérieurs au le prix d'achat.

Calculez votre prêt hypothécaire

CHF

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*Champs obligatoires

Réinitialiser

Afin d’assurer une base solide au financement de votre logement en propriété en période de hausse des taux également, nous calculons votre capacité financière à long terme pour un taux d’intérêt hypothécaire moyen (de 4,500 % actuellement).

Calcul

Prêt hypothécaire en 1er rang à [NUMBER] % CHF
Prêt hypothécaire en 2e rang à [NUMBER] % CHF
Hypothèque totale   CHF
Prêt hypothécaire en pourcentage du prix d’achat   %
Intérêts passifs annuels   CHF
Votre remboursement annuel prêt hypothécaire en 2e rang sur 15 ans CHF
Frais accessoires 1,00 % du prix d’achat CHF
Charge annuelle   CHF
Charge mensuelle   CHF
Coûts en pourcentage de votre revenu net %

Remarque

Le taux d’amortissement garantit le remboursement du prêt hypothécaire en deuxième rang. La durée de ce remboursement se monte au minimum à 15 ans. Le montant a été modifié en conséquence.

La charge mensuelle est trop élevée pour le financement souhaité. Pour garantir la capacité à supporter la charge à long terme, la charge ne peut dépasser 35 pour-cent de votre revenu net.

La charge mensuelle est trop élevée pour le financement souhaité. Pour garantir la capacité à supporter la charge à long terme, la charge ne peut dépasser 40 pour-cent de votre revenu net.

L' amortissement est trop élevé par rapport à votre revenu.

Dans le cas présent, vos revenus sont malheureusement insuffisants. Pour un financement, vous avez besoin d’une part de fonds propres minimale de 20%.

Contact téléphonique

Hotline prêts +41 848 845 400
hypothécaires (touche 2)

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