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Vogelhaus

Jetzt

2000 Franken Bonus erhalten

Festhypothek – sicher und planbar

Stabiler Zins, klare Verhältnisse: Eine Rechnung, auf die Verlass ist

Sie suchen einen Kredit, mit dem Sie fest rechnen können – unabhängig von den sich ändernden Marktzinsen? Dann ist unsere Festhypothek die richtige Lösung für Sie. Ob Sie sich gegen steigende Zinsen absichern oder einen günstigen Zinssatz langfristig fixieren wollen: Die Festhypothek der Migros Bank garantiert Ihnen klare Budgetverhältnisse.

Kontakt

Hypotheken- +41 848 845 451
Hotline  

2000 Franken
sparen

Schliessen Sie Ihre Festhypothek für Ihr Eigenheim über mindestens 300 000 Franken bis zum 15. Juli 2019 ab und erhalten Sie als Dankeschön einen Bonus von 2000 Franken.

Bis zu
0,30% günstiger

Wenn Ihr Eigenheim die Kriterien für Energieeffizienz erfüllt, dann profitieren Sie von der Start- und auch von der Eco-Vergünstigung von je 0,15%.

Gratis
Zinssatz festlegen

Profitieren Sie von unseren attraktiven Zinssätzen und fixieren Sie Ihre Zinsen bis zu 18 Monate im Voraus. Davon bis 12 Monate vorab kostenlos.

Weitere Informationen

Finden Sie hier weitere Details zu unserem Angebot.

Voraussetzung

Sie verfügen über ausreichend Einkommen und Eigenkapital. Ihre Liegenschaft befindet sich in der Schweiz.

Laufzeit

Die Dauer beträgt mindestens 2 Jahre, maximal 10 Jahre.

Beginn

Die Festhypothek wird zu Beginn der Laufzeit einmalig ausbezahlt.

Rückzahlung

Die vereinbarte Rückzahlung liegt jährlich bei mindestens 6,7 Prozent der 2. Hypothek. Eine höhere Amortisation als vereinbart ist während der Laufzeit nicht möglich. Nach Ende der Laufzeit können Sie die Hypothek verlängern, sie in eine Variable Hypothek überführen oder die Hypothek ohne Kündigungsfrist zurückführen.

Betragsgrenzen

Der Minimalbetrag liegt bei CHF 100 000 pro Festhypothek. Für Wohneigentum, das Sie selbst nutzen, beträgt der Höchstwert 80 Prozent des Verkehrswertes. Bei anderen Immobilien kann dieser Höchstwert abweichen.

Kosten

Der Zinssatz ist fix. Die Zinsbelastung fällt nach Schweizer Usanz zweimal jährlich an: per
30. Juni und per 31. Dezember.

Downloads

Praktische Tipps

Risikoreduktion

Achten Sie darauf, dass Ihre Festhypotheken gestaffelt auslaufen. So sinkt das Risiko, dass Ihre Kapitalkosten sprunghaft ansteigen.

Steuerersparnis

Sparen Sie Steuern und amortisieren Sie indirekt über ein Vorsorgekonto.

 

Aktuelle Zinsen

Diese Zinssätze können Sie sich bis zu 12 Monate im Voraus kostenlos sichern:

Laufzeit Selbstbewohntes Wohneigentum inkl. Start-Vergünstigung¹ Wohnbauobjekte
2 Jahre 0,900% 1,050%
3 Jahre 0,900% 1,050%
4 Jahre 0,900% 1,050%
5 Jahre 0,900% 1,050%
6 Jahre 0,910% 1,060%
7 Jahre 0,930% 1,080%
8 Jahre 0,960% 1,110%
9 Jahre 1,040% 1,190%
10 Jahre 1,100% 1,250%
Zusätzlich 0,150% Eco-Vergünstigung²
+ 2000 Franken Bonus³

¹ Start-Vergünstigung: Das Angebot gilt für selbst bewohntes Wohneigentum, wenn Sie zum ersten Mal eine Hypothek abschliessen oder Ihre bestehende Hypothek zur Migros Bank wechseln (Start-Vergünstigung). Sie profitieren von der Start-Vergünstigung (0,15 Prozent pro Jahr) für maximal die ersten fünf Jahre. Diese Vergünstigung ist in den erwähnten Zinssätzen bereits enthalten (bei Laufzeiten über 5 Jahre erhöhen sich dadurch die aufgeführten Zinssätze ab dem sechsten Jahr um 0,15 Prozent).

² Eco-Vergünstigung: Bei selbst bewohntem Wohneigentum, welches die Kriterien für Energieeffizienz erfüllt, profitieren Sie zusätzlich von der Eco-Vergünstigung (0,15% pro Jahr) für maximal die ersten fünf Jahre

³ Der Bonus von 2000 Franken gilt für Kunden, welche eine oder mehrere Festhypotheken für selbst bewohntes Wohneigentum von mindestens 300 000 Franken bei der Migros Bank abschliessen.

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