Wohnen

Haus oder Wohnung verkaufen: Ablauf, Steuern & Hypothek

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann sollten Sie den Verkaufsprozess gut planen: Von der Bewertung über die Vermarktung bis zur Übergabe gibt es einiges zu beachten, wie z.B. die Grundstückgewinnsteuer oder Vorfälligkeitsentschädigungen bei laufenden Hypotheken. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie optimal vorgehen und teure Fehler vermeiden.

Abschaffung Eigenmietwert: Folgen und wie Sie jetzt vorgehen

Abschaffung Eigenmietwert ab 2028: Wer profitiert, wer zahlt drauf? Jetzt Ihre Situation prüfen und optimal vorbereiten.

Vorbezug Pensionskasse und Säule 3a für Wohneigentum

Vorbezug von Vorsorgegeldern fürs Eigenheim einfach erklärt: Voraussetzungen, Ablauf, Risiken und Alternativen wie Verpfändung im Überblick.

SARON- oder Festhypothek: Welche passt zu mir?

SARON-Hypothek, Festhypothek oder Variable Hypothek? Der grosse Vergleich für die Schweiz. Vor- & Nachteile, aktuelle Zinsen und Tipps zu Risiken.

Ferienwohnung finanzieren: Eigenkapital, Hypothek & Hürden

Der Traum von der eigenen Ferienwohnung lockt – ob als Rückzugsort in den Bergen, als Rendite-Objekt oder beides zugleich. Doch die Finanzierung einer Zweitwohnung ist anspruchsvoller als die des Hauptwohnsitzes. Strengere Eigenkapital- und Amortisationserfordernisse, höhere Zinsen sowie besondere steuerliche Regeln prägen den Weg zum Feriendomizil. Dieser Ratgeber zeigt, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen.

Mietwohnung: Welche Versicherungen brauche ich?

Welche Versicherungen braucht man für eine Mietwohnung in der Schweiz? Haftpflicht-, Hausrat- und Rechtsschutzversicherung im Überblick.

Hypothek ablösen, verlängern oder amortisieren? So treffen Sie die richtige Entscheidung.

Was tun, wenn Ihre Hypothek ausläuft? Lesen Sie, wie Verlängerung, Ablösung und Bankwechsel in der Schweiz funktionieren – einfach erklärt.

Hypothek im Alter: Bleibt meine Hypothek tragbar?

Die Pensionierung bringt viele Veränderungen mit sich – auch für Ihre Hypothek. Während Ihr Einkommen sinkt, bleiben die Regeln für die Finanzierung gleich. Das kann dazu führen, dass die Tragbarkeit Ihrer Hypothek neu berechnet werden muss. Doch keine Sorge: Wer frühzeitig plant, kann sein Eigenheim auch im Ruhestand unbeschwert geniessen. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihre Hypothek im Alter sichern.

Amortisation der Hypothek: Alles Wichtige zusammengefasst

Eine Hypothek amortisieren bedeutet: Sie zahlen Ihre Schulden schrittweise zurück. Dabei haben Sie zwei Wege: direkt über regelmässige Rückzahlungen oder indirekt über Ihre Altersvorsorge. Welche Variante besser zu Ihnen passt? Das hängt von Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen ab. Erfahren Sie hier, wie beide Modelle funktionieren, wann sich eine freiwillige Amortisation lohnt und warum zu viel Amortisation Sie im Alter einschränken kann.

Steuer-Aus für Sanierungen: Boom jetzt, Bremse später?

Die Schweiz hinkt bei der energetischen Sanierung von Immobilien hinterher – und neue Regelungen bei der Wohneigentumsbesteuerung könnten die Lage noch verschärfen. Während kurzfristig ein Boom bei Renovierungen ansteht, könnte der Markt ab 2028 deutliche Bremsspuren aufweisen. So die Meinung von Experten, welche die Migros Bank befragt hat.