Hypothek ablösen, verlängern oder amortisieren? So treffen Sie die richtige Entscheidung.
Was tun, wenn Ihre Hypothek ausläuft? Lesen Sie, wie Verlängerung, Ablösung und Bankwechsel in der Schweiz funktionieren – einfach erklärt.
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Der Eigentumsverkauf: Gut vorbereitet zum Erfolg
Ein Haus- oder Wohnungsverkauf ist für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit. Umso wichtiger ist es, diesen Prozess gut zu planen und vorzubereiten, damit er reibungslos und erfolgreich verläuft. Die Gründe für einen Verkauf können vielfältig sein: Vielleicht hat sich Ihre Lebenssituation verändert, Sie benötigen mehr oder weniger Platz, der Standort passt nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen oder Ihr Lebensmittelpunkt hat sich verschoben. Unabhängig vom Anlass gibt es einige zentrale Punkte, die Sie beachten sollten.
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Steuer-Aus für Sanierungen: Boom jetzt, Bremse später?
Die Schweiz hinkt bei der energetischen Sanierung von Immobilien hinterher – und neue Regelungen bei der Wohneigentumsbesteuerung könnten die Lage noch verschärfen. Während kurzfristig ein Boom bei Renovierungen ansteht, könnte der Markt ab 2028 deutliche Bremsspuren aufweisen. So die Meinung von Experten, welche die Migros Bank befragt hat.
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Amortisation der Hypothek: Alles Wichtige zusammengefasst
Eine Hypothek amortisieren bedeutet: Sie zahlen Ihre Schulden schrittweise zurück. Dabei haben Sie zwei Wege: direkt über regelmässige Rückzahlungen oder indirekt über Ihre Altersvorsorge. Welche Variante besser zu Ihnen passt? Das hängt von Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen ab. Erfahren Sie hier, wie beide Modelle funktionieren, wann sich eine freiwillige Amortisation lohnt und warum zu viel Amortisation Sie im Alter einschränken kann.
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Der Weg zum Eigenheim: Ein Leitfaden für zukünftige Immobilienbesitzerinnen und -besitzer
Der Kauf von Wohneigentum ist für viele Menschen in der Schweiz ein bedeutender Meilenstein, oft sogar ein einmaliges Ereignis. Was gilt es dabei zu beachten?
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Baufinanzierung: Baukredit oder Hypothek?
Baufinanzierung einfach erklärt: Baukredit vs. Hypothek im Vergleich – Modelle, Vorteile und Tipps für Ihr Bauvorhaben mit der Migros Bank.
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Abschaffung Eigenmietwert: Das sind die Folgen für Wohneigentümer
Am 28. September 2025 sagte die Schweiz Ja zur Abschaffung des Eigenmietwerts. Somit wird vermutlich frühestens ab der Steuerperiode 2028 kein Eigenmietwert mehr zu versteuern sein. Was bedeutet das für Sie als Wohneigentümerin oder Wohneigentümer?
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Weitsichtige Immobilienberatung: Expertise für den ganzen Lebenszyklus
Die Migros Bank begleitet Immobilienbesitzerinnen und -besitzer über den gesamten Lebenszyklus ihrer Objekte.
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Eigenheimumbau: Von der Planung bis zur Fertigstellung
Der Umbau des Eigenheims ist ein Abenteuer, das sowohl freudige Momente als auch zahlreiche Herausforderungen mit sich bringt. Um für dieses spannende Unterfangen vorbereitet zu sein, bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Tricks.
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Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes: Ein Grund zur Freude. Oder doch nicht?
Wie erwartet sinkt der hypothekarische Referenzzinssatz um einen Viertelprozentpunkt. Dennoch dürften die Mieten weder grossflächig noch umfangreich sinken. Für den einzelnen Haushalt fällt die allfällige Entlastung bestenfalls marginal aus. Auf die ganze Schweiz bezogen, kann sie aber eine gewisse Relevanz aufweisen.
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