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Ammortamento dell’ipoteca: riepilogo delle informazioni principali
Ammortizzare un’ipoteca significa rimborsare gradualmente il vostro debito. Potete farlo in due modi: direttamente, con versamenti regolari, oppure indirettamente tramite la vostra previdenza per la vecchiaia. Quale variante conviene di più nel vostro caso? La scelta dipende dalla vostra situazione finanziaria e dai vostri obiettivi. Scoprite qui come funzionano entrambi i modelli, quando conviene l’ammortamento volontario e perché un ammortamento eccessivo può comportare limitazioni nella vecchiaia.
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Niente più sgravi fiscali per i risanamenti: prima il boom e poi il crollo?
La Svizzera è indietro nel risanamento energetico degli immobili e nuove disposizioni in materia di tassazione delle proprietà abitative potrebbero aggravare ulteriormente la situazione. Mentre a breve termine è previsto un boom delle ristrutturazioni, a partire dal 2028 il mercato potrebbe presentare chiari segni di frenata. Questa è l’opinione degli esperti consultati dalla Banca Migros.
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Abolizione del valore locativo: quali sono le conseguenze e come procedere
Abolizione del valore locativo nel 2029: chi è avvantaggiato e chi no? Verificate ora la vostra situazione e preparatevi al meglio.
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Tasso di riferimento costante: un importante segnale di stabilità
Per la seconda volta consecutiva il tasso ipotecario di riferimento rimane ai minimi storici. Ci si attendeva questa mancata variazione e non è quindi di per sé scandaloso. Ma, nell’attuale situazione congiunturale, non deve essere sottovalutato come segnale di stabilità.
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Vendere la propria abitazione: modalità, imposte e ipoteca
Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento? Allora dovreste pianificare bene il processo di vendita: dalla valutazione alla commercializzazione fino alla consegna, ci sono alcuni fattori da considerare, come ad esempio l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare o le indennità per disdetta anticipata per le ipoteche in corso. Questa guida vi mostra passo dopo passo come procedere in modo ottimale ed evitare errori costosi.
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Prelievo anticipato dalla cassa pensioni e dal pilastro 3a per la proprietà di abitazioni
Il prelievo anticipato degli averi di previdenza per l’abitazione di proprietà spiegato in modo semplice: panoramica dei requisiti, della procedura, dei rischi e delle alternative come la costituzione in pegno.
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Ipoteca SARON o ipoteca fissa: quale è più adatta alle mie esigenze?
Ipoteca SARON, ipoteca fissa o ipoteca variabile? Il grande confronto per la Svizzera. Vantaggi e svantaggi, tassi d’interesse attuali e consigli sui rischi.
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Finanziare l’abitazione di vacanza: capitale proprio, ipoteca e ostacoli
Finanziare l’abitazione di vacanza: 33% di capitale proprio, averi previdenziali non ammessi, sopportabilità rigorosa. Tutto su ipoteche, costi, imposte e abolizione del valore locativo.
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Appartamento in affitto: di quali assicurazioni ho bisogno?
Quali assicurazioni occorre stipulare quando si prende un appartamento in affitto in Svizzera? Panoramica delle assicurazioni di responsabilità civile, mobilia domestica e di protezione giuridica.
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Ipoteca: riscatto, proroga o ammortamento? Come prendere la decisione giusta
La vostra ipoteca è in scadenza? Allora vale la pena considerare le opzioni disponibili e decidere se prorogarla, riscattarla o ammortizzarla. Poiché le scadenze, gli interessi e le eventuali spese variano a seconda del modello, è consigliabile pianificare per tempo e confrontare vari preventivi. Di seguito vi spieghiamo a cosa prestare attenzione: termini di disdetta, indennità per disdetta anticipata, durate e tranche.
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