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Appartamento in affitto: di quali assicurazioni ho bisogno?
Quali assicurazioni occorre stipulare quando si prende un appartamento in affitto in Svizzera? Panoramica delle assicurazioni di responsabilità civile, mobilia domestica e di protezione giuridica.
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Ipoteca: riscatto, proroga o ammortamento? Come prendere la decisione giusta
La vostra ipoteca è in scadenza? Allora vale la pena considerare le opzioni disponibili e decidere se prorogarla, riscattarla o ammortizzarla. Poiché le scadenze, gli interessi e le eventuali spese variano a seconda del modello, è consigliabile pianificare per tempo e confrontare vari preventivi. Di seguito vi spieghiamo a cosa prestare attenzione: termini di disdetta, indennità per disdetta anticipata, durate e tranche.
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Vendita della proprietà abitativa: una buona preparazione è la ricetta del successo
La maggior parte delle persone non ha esperienza nella vendita di una casa o di un appartamento, quindi pianificare e preparare bene questo processo è ancora più importante affinché vada a buon fine e senza intoppi. I motivi per vendere la proprietà abitativa possono essere tanti: il cambiamento della situazione personale, esigenze diverse in fatto di spazio, il luogo non più in linea con le necessità o il sopraggiungere di altri interessi. A prescindere dal motivo, tuttavia, vi sono alcuni fattori centrali di cui bisogna tenere conto.
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Niente più sgravi fiscali per i risanamenti: prima il boom e poi il crollo?
La Svizzera è indietro nel risanamento energetico degli immobili e nuove disposizioni in materia di tassazione delle proprietà abitative potrebbero aggravare ulteriormente la situazione. Mentre a breve termine è previsto un boom delle ristrutturazioni, a partire dal 2028 il mercato potrebbe presentare chiari segni di frenata. Questa è l’opinione degli esperti consultati dalla Banca Migros.
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Ammortamento dell’ipoteca: riepilogo delle informazioni principali
Ammortizzare un’ipoteca significa rimborsare gradualmente il vostro debito. Potete farlo in due modi: direttamente, con versamenti regolari, oppure indirettamente tramite la vostra previdenza per la vecchiaia. Quale variante conviene di più nel vostro caso? La scelta dipende dalla vostra situazione finanziaria e dai vostri obiettivi. Scoprite qui come funzionano entrambi i modelli, quando conviene l’ammortamento volontario e perché un ammortamento eccessivo può comportare limitazioni nella vecchiaia.
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Comprare casa: una guida per futuri proprietari di immobili
Per molte persone in Svizzera l’acquisto di una casa di proprietà rappresenta un traguardo importante, spesso addirittura un evento unico. Ma a quali aspetti occorre prestare attenzione e come rendere il processo di acquisto il più agevole possibile? In questo articolo vi forniamo una panoramica dei passaggi più importanti e vi mostriamo come prepararvi in modo ottimale all’acquisto dell’immobile dei vostri sogni.
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Finanziamento di costruzione: credito di costruzione o ipoteca?
Finanziamento di costruzione spiegato in termini semplici: credito di costruzione e ipoteca a confronto – modelli, vantaggi e consigli per il vostro progetto edilizio con la Banca Migros.
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Abolizione del valore locativo: quali sono le conseguenze per i proprietari immobiliari?
Il 28 settembre 2025 la Svizzera ha detto sì all’abolizione del valore locativo. Di conseguenza, è probabile che al più presto a partire dal periodo fiscale 2028, il valore locativo proprio non sarà più tassato. Cosa significa questo per voi come proprietari immobiliari?
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Una consulenza immobiliare lungimirante: la nostra competenza sull’intero ciclo di vita degli immobili
La Banca Migros fornisce assistenza ai proprietari di immobili durante l’intero ciclo di vita di questi ultimi.
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Ristrutturazione della proprietà abitativa: dalla pianificazione al completamento
Ristrutturare la propria casa è un’avventura fatta sia di gioia che di sfide. Vi offriamo preziosi consigli e suggerimenti per prepararvi a questa entusiasmante impresa.
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