Abolizione del valore locativo proprio – quali sono le conseguenze?

Il 21 agosto la Commissione dell’economia e dei tributi del Consiglio degli Stati (CET-S) ha presentato i parametri di riferimento per il cambio di sistema nell’ambito dell’imposizione della proprietà abitativa. Per i proprietari di immobili varrà il seguente principio: per il domicilio principale non viene più aggiunto al reddito imponibile un reddito fittizio di locazione, il cosiddetto valore locativo proprio; in cambio vengono abolite le deduzioni fiscali per le spese di manutenzione e gli interessi passivi. Di questo cambio di sistema beneficeranno molti proprietari di immobili, dato che il valore locativo imponibile è spesso superiore alle deduzioni fiscali. Tuttavia, occorre distinguere tra diversi gruppi.