Abolizione del valore locativo proprio: quali sono le conseguenze per i proprietari immobiliari?
Il 28 settembre 2025 la Svizzera voterà sull’abolizione del valore locativo. Cosa comporta l’approvazione di questa iniziativa parlamentare? In questo articolo vi spieghiamo le conseguenze per i proprietari di abitazioni.
Riepilogo
– Votazione: il 28 settembre 2025 la Svizzera voterà sull’abolizione della tassazione del valore locativo.
– Vincitori, perdenti: un sì all’abolizione ne traggono vantaggio gli acquirenti di un’abitazione e i proprietari di un’abitazione il cui finanziamento ipotecario è già stato in gran parte o interamente ammortizzato. Per contro, i proprietari di una proprietà abitativa che necessita di un risanamento sono svantaggiati rispetto a oggi.
– Risanamenti energetici: in caso di sì, dalle imposte federali i costi del risanamento energetico non possono più essere dedotti dal reddito imponibile. Tuttavia, è consigliabile effettuare i risanamenti energetici, soprattutto in considerazione delle leggi cantonali sull’energia tuttora in vigore e delle possibili deduzioni fiscali cantonali.
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Avvertenze legali
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