Appartamento in affitto: di quali assicurazioni ho bisogno?
Casa nuova, vita nuova? Speriamo! In effetti, piccoli incidenti o danni imprevisti potrebbero rivelarsi costosi. Per questo vale la pena esaminare attentamente la propria copertura assicurativa, anche se per gli appartamenti in affitto non vi è alcun obbligo legale. In questo articolo illustriamo in modo sintetico quali assicurazioni sono opportune per gli appartamenti in affitto in Svizzera e a cosa occorre prestare attenzione all’atto della stipula.
Riepilogo
– Nessun obbligo nazionale: in Svizzera le assicurazioni relative a mobilia domestica, responsabilità civile privata o protezione giuridica non sono obbligatorie per gli appartamenti in affitto. Fanno eccezione i Cantoni Friburgo, Giura, Nidvaldo e Vaud, dove è obbligatoria la copertura contro i danni causati da incendi ed eventi naturali per la mobilia domestica.
– Protezione di base: sono tre le assicurazioni più importanti per i locatari:
. responsabilità civile privata: copre i danni all’appartamento e ai beni di terzi e protegge da costi elevati in caso di piccoli incidenti;
. mobilia domestica: assicura mobili, vestiti, dispositivi elettronici e altri oggetti contro i danni causati da incendio, acqua, maltempo ed effrazione. L’importante è definire una somma assicurata adeguata;
. protezione giuridica: è d’aiuto in caso di controversie relative ai rapporti di locazione, copre le spese di consulenza e processuali.
– Coperture integrative: a seconda della situazione personale può essere opportuno stipulare coperture aggiuntive, come la rottura vetri, la responsabilità civile animali domestici o un’assicurazione cauzione del canone d’affitto.
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Avvertenze legali
Questo articolo è solo a scopo informativo per le persone in Svizzera e non costituisce una consulenza legale o fiscale. Nonostante le accurate ricerche, non possiamo garantire che le informazioni fornite siano corrette, complete e aggiornate. Si esclude qualsiasi responsabilità derivante dall'utilizzo dei contenuti. Per consulenze (individuali) e domande specifiche, si consiglia di rivolgersi a un consulente specializzato qualificato o a un esperto fiscale. Si prega di notare che non ci assumiamo alcuna responsabilità per il contenuto dei link esterni.