Abitazione di proprietà

L’acquisto di un’abitazione propria solleva tanti quesiti: risolviamoli insieme.

Essere a casa vuol dire sentirsi a casa. È il luogo in cui siamo a nostro agio. Noi vi accompagniamo lì, facciamo chiarezza e offriamo una consulenza avvincente. Inoltre, partecipando all’estrazione a sorte di Micasa, potrete vincere un arredo interno con stile del valore complessivo di CHF 10 000. Partecipate subito gratuitamente!

Un sogno e tante domande. Come possiamo esservi utili?

Pianificazione del budget

Una camera interamente adibita all’home office: rientra nel budget?

Oggigiorno, l’home office è ormai una componente imprescindibile della vita lavorativa. L’ideale sarebbe potersi sistemare in un ufficio separato. Altrimenti bisogna improvvisare e accontentarsi del tavolo da cucina, da pranzo o addirittura del tavolino da salotto. Oppure si ampliano gli spazi. In una consulenza potete scoprire come ottimizzare il vostro budget per potervi permettere una casa di proprietà che vi consenta di equilibrare vita privata e professionale.

Pianificazione del budget

Come facciamo a risparmiare per una casa,  se il costo della vita aumenta?

Elettricità, gas, benzina, generi alimentari: tutto diventa più costoso. Molte giovani famiglie non credono più di poter realizzare il sogno di avere una propria casa, tanto più che anche i prezzi delle proprietà abitative sono molto elevati. Ma credere non vuol dire sapere. Grazie a un’analisi approfondita della vostra situazione economica, con la pianificazione finanziaria della Banca Migros ricevete proposte di ottimizzazione che vi aiuteranno a raggiungere i vostri obiettivi finanziari. Prendete oggi stesso un appuntamento.

Pianificazione del budget

Un appartamento d’epoca: quanto dobbiamo mettere in conto per realizzare questo sogno?

Se potete permettervi le spese correnti per un proprio appartamento d’epoca non dipende solo dal pagamento degli interessi e degli ammortamenti. Dovete considerare anche le spese accessorie e di manutenzione. L’ammontare di tali costi è determinato in particolare dalle condizioni dell’edificio; eventualmente è opportuno ristrutturare, risanare o rinnovare prima del trasloco.

Finanziamento

I tassi d’interesse stanno salendo. È il momento giusto per acquistare un appartamento?

Il mercato immobiliare deve attualmente affrontare nuove sfide. L’evoluzione dei tassi d’interesse non comporta solo rischi, ma crea anche nuove opportunità. Saremo lieti di illustrarvi queste opportunità durante un colloquio di consulenza sulle nostre ipoteche. Quando si acquista una proprietà per piani è fondamentale non solo il momento giusto, ma anche un finanziamento ben pensato. E la scelta è molto individuale, a seconda della flessibilità o della sicurezza che desiderate.

Finanziamento

Lavorare part-time e acquistare un appartamento: è possibile?

Soprattutto in caso di lavoro part-time, le sfide per l’acquisto di un appartamento sono ancora maggiori di quanto non lo siano già. Tuttavia, il sogno non deve essere infranto, anzi: la questione principale non è se il finanziamento è possibile, ma dove e quando ci si può permettere quale casa. Noi vi mostriamo come calcolare la sostenibilità e quali opzioni avete per finanziare il prima possibile il vostro sogno.

Finanziamento

Quale sistema di riscaldamento salvaguarda il clima e il budget?

Il riscaldamento più adatto a voi dipende da molti fattori, tra cui dall’infrastruttura. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, una pompa di calore è l’impianto di riscaldamento più economico e nel complesso più conveniente a lungo termine, in quanto l’investimento iniziale richiesto è rapidamente ammortizzato grazie ai bassi costi di gestione. Sia che stiate progettando un impianto solare, che vogliate sostituire il vecchio impianto di riscaldamento a olio con una pompa di calore o installare una stazione di ricarica per la vostra auto elettrica, il nostro partner energetico Helion vi offre una vasta gamma di soluzioni, mentre noi vi proponiamo la soluzione di finanziamento interessante e adatta alle vostre esigenze.

Ricerca di un’abitazione di proprietà

L’offerta di case sul mercato sta per aumentare?

La scarsità è già da anni il fattore dominante sul mercato delle abitazioni di proprietà. È vero che la quota delle offerte sembra ora lentamente stabilizzarsi. Tuttavia, il numero di nuovi edifici e di domande di alloggi pubblicizzati rimane molto basso. È più probabile che venga immesso sul mercato un maggior numero di immobili esistenti. Ines von der Ohe, responsabile Ricerche e Analisi di mercato presso CSL Immobiliare SA, un partner della Banca Migros, spiega come si presenta esattamente l’attuale mercato immobiliare e quali previsioni si delineano.

Ricerca di un’abitazione di proprietà

Un casolare ai margini del bosco: posso permettermelo?

In molte aree urbane e agglomerati, in particolare, per molte famiglie i prezzi sono spesso proibitivi. Tuttavia, se estendete il raggio di ricerca e non vi limitate ai centri urbani più noti, potreste trovare un’abitazione adatta a voi. Decisivi sono i fattori che voi ritenete più importanti. Il Rapporto locale gratuito della Banca Migros vi consente di definire le vostre preferenze e scoprire quali località dovreste prendere in considerazione nella ricerca di un’abitazione di proprietà o di un terreno edificabile.

Concorso

Arredo interno? Micasa!

È sufficiente compilare i campi indicati per partecipare gratuitamente all'estrazione a sorte di 50 buoni Micasa del valore complessivo di CHF 10 000. Buona fortuna!

La prossima fase: il modello ipotecario giusto

Una volta trovato l’immobile dei vostri sogni, il passo successivo è il finanziamento. Vi semplifichiamo il più possibile la vita, offrendovi diverse tipologie di finanziamento. A seconda della flessibilità o della sicurezza che desiderate. E con la modalità online potete richiedere l’ipoteca che desiderate comodamente da casa, in tutta semplicità.

Panoramica delle nostre ipoteche

Ipoteca online

Richiedete la vostra ipoteca comodamente da casa – in pochi passaggi tramite la richiesta online della Banca Migros.

  • Veloce
  • Digitale
  • Semplice
Richiedi un’ipoteca online

Ipoteca fissa

Tasso d’interesse stabile, condizioni chiare: con un’ipoteca a tasso fisso della Banca Migros ottenete una preziosa sicurezza di bilancio e di pianificazione.

  • Agevolazione Start: 0,150%
  • Fissazione gratuita del tasso d’interesse
  • Sconto supplementare: agevolazione Eco
Per saperne di più

Ipoteca SARON

Con l’ipoteca SARON della Banca Migros beneficiate di tassi di mercato bassi e, nel caso in cui questi aumentassero, passate comodamente a un’ipoteca fissa.

  • Trasparente – grazie al tasso di riferimento svizzero
  • Flessibile – possibilità di ammortamento diretto
  • Sicura – con possibilità di passaggio all’ipoteca fissa
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