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Limite ipo – in qualunque momento la massima flessibilità

Finanziatevi i vostri progetti in modo conveniente e secondo le vostre esigenze

Il limite ipo della Banca Migros è la scelta giusta, se volete mantenere la massima flessibilità. Per esempio con un rimborso parziale della vostra ipoteca. Oppure se progettate un investimento importante e volete aumentare provvisoriamente la vostra ipoteca. Con il limite ipo disponete liberamente e in qualunque momento del limite di credito erogato e lo sfruttate come volete.

L’essenziale in breve

Requisiti

Il reddito e i mezzi propri di cui disponete sono sufficienti. Il vostro immobile ha una quota abitativa almeno del 50 percento ed è ubicato in Svizzera.

Durata

Il limite è a tempo indeterminato.

Inizio

Una volta erogato, il limite ipo può essere utilizzato liberamente in qualunque momento.

Rimborso

Il rimborso del limite concordato ammonta ogni anno ad almeno il 6,7 percento della 2a ipoteca. Sono ammessi ammortamenti superiori.

 

Limiti d’importo

L’importo minimo è di CHF 10 000 per ogni limite ipo. Per la proprietà abitativa ad uso proprio il valore massimo è pari all’80 percento del valore commerciale. Per gli altri immobili questo massimale può variare.

Costi

Il tasso è variabile. Gli interessi sono addebitati secondo l’usanza svizzera quattro volte l’anno: il 31 marzo, il 30 giugno, il 30 settembre e il
31 dicembre.

Contatto telefonico

Hotline per le +41 848 845 400
ipoteche (tasto 2)

Tassi attuali

 
Offerta

 

Tasso
 
Oggetto abitativo 2,500%
Immobile con quota abitativa oltre il 50% 2,500%

La tenuta di un limite costa lo 0,250 percento al trimestre del credito medio utilizzato. Le aziende più piccole pagano ogni anno un forfait di CHF 250 o lo 0,250 percento ogni trimestre.

I vantaggi

Il tasso d’interesse può scendere durante l’utilizzo del credito.

Non pagate un tasso maggiorato sull’ipoteca di secondo grado.

Gli interessi da pagare si basano sull’importo effettivamente utilizzato.

Un aumento del credito può essere richiesto in qualunque momento.

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Consigli pratici

  • Flessibilità: potete passare in qualunque momento a un prodotto più conveniente, per esempio un’ipoteca fissa.

 

  • Utilizzo: il limite non è soggetto a restrizioni – se volete anche con la carta Maestro, la carta di credito o l’e-Banking.

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