Quelles assurances pour la location d’un appartement?
Nouvel appartement, nouveau bonheur? Espérons-le! Car les petits accidents ou dommages imprévus peuvent rapidement coûter cher. Il vaut donc la peine d’examiner sa couverture d’assurance – même s’il n’y a pas d’obligation légale concernant la location d’un logement. Ce guide vous présente de manière concise les assurances qui s’imposent pour la location d’un logement en Suisse et les points à prendre en compte à la souscription.
En bref
– Pas d’obligation nationale: en Suisse, aucune assurance ménage, responsabilité civile privée ou protection juridique n’est obligatoire pour la location d’un logement. Exception: dans les cantons de Fribourg, du Jura, de Nidwald et de Vaud, l’inventaire du ménage doit obligatoirement être couvert contre les dommages causés par le feu et les catastrophes naturelles.
– Protection de base: trois assurances sont particulièrement importantes pour les locataires:
. Responsabilité civile privée: couvre les dommages au logement et aux biens de tiers, et protège des frais élevés en cas de mésaventure.
. Assurance ménage: couvre les meubles, les vêtements, l’électronique et d’autres objets en cas d’incendie, de dégâts des eaux, de tempête et de cambriolage. Il est important de bien choisir la somme assurée.
. Protection juridique: prend en charge les frais de conseil et de procédure en cas de litige lié à la location.
– Couvertures complémentaires: selon la situation de vie, d’autres couvertures telles que le bris de glace, la responsabilité civile du détenteur d’animaux ou une assurance de caution de loyer peuvent s’avérer judicieuses.
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Disclaimer
Cet article a été rédigé uniquement à des fins d'information pour les personnes résidant en Suisse et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Malgré des recherches approfondies, nous ne pouvons pas garantir l'exactitude, l'exhaustivité et l'actualité des informations fournies. Toute responsabilité découlant de l'utilisation des contenus est exclue. Pour des conseils (individuels) et des questions spécifiques, nous vous recommandons de vous adresser à un conseiller qualifié ou à un expert fiscal. Veuillez noter que nous ne sommes pas responsables du contenu des liens externes.