Hypothèque à taux fixe
Taux d’intérêt stable, situation claire: avec un prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros, vous bénéficiez d’une sécurité précieuse en termes de budget et de planification – que vous souhaitiez vous prémunir d’une hausse des taux du marché ou fixer un taux d’intérêt à long terme. Une équation sûre et fiable.
Vos avantages
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Réduction Start: 0,150%
Si vous souscrivez pour la première fois un prêt hypothécaire ou transférez votre prêt hypothécaire existant à la Banque Migros, vous bénéficiez de notre réduction Start. -
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Profitez de nos taux attrayants en fixant vos intérêts jusqu’à 24 mois à l’avance, dont jusqu’à 6 mois sans frais.
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Réduction Éco: rabais supplémentaire
Votre logement remplit nos critères d’efficacité énergétique? Dans ce cas, vous payez moins d’intérêts grâce à la réduction Éco.
Taux actuels des prêts hypothécaires à taux fixe
| Durée | Taux d’intérêt préférentiel* | Taux d’intérêt standard |
|---|---|---|
| 2 ans | 2,210% | 2,510% |
| 3 ans | 2,120% | 2,420% |
| 4 ans | 2,100% | 2,400% |
| 5 ans | 2,090% | 2,390% |
| 6 ans | 2,110% | 2,410% |
| 7 ans | 2,130% | 2,430% |
| 8 ans | 2,160% | 2,460% |
| 9 ans | 2,180% | 2,480% |
| 10 ans | 2,210% | 2,510% |
| Durée | Taux d’intérêt préférentiel* | Taux d’intérêt standard |
|---|---|---|
| 2 ans | 2,360% | 2,510% |
| 3 ans | 2,270% | 2,420% |
| 4 ans | 2,250% | 2,400% |
| 5 ans | 2,240% | 2,390% |
| 6 ans | 2,260% | 2,410% |
| 7 ans | 2,280% | 2,430% |
| 8 ans | 2,310% | 2,460% |
| 9 ans | 2,330% | 2,480% |
| 10 ans | 2,360% | 2,510% |
| Durée | Taux d’intérêt standard |
|---|---|
| 2 ans | 2,510% |
| 3 ans | 2,420% |
| 4 ans | 2,400% |
| 5 ans | 2,390% |
| 6 ans | 2,410% |
| 7 ans | 2,430% |
| 8 ans | 2,460% |
| 9 ans | 2,480% |
| 10 ans | 2,510% |
Adéquation
Le prêt hypothécaire à taux fixe convient aux personnes qui souhaitent disposer d’un budget clair et planifier leurs dépenses sur des années.
Remboursement
Le montant du remboursement annuel convenu s’élève à 6,7% minimum du prêt hypothécaire de 2e rang. Il n’est pas possible de procéder à un amortissement plus important que convenu pendant la durée du prêt. À l’échéance, vous pouvez décider de prolonger votre prêt hypothécaire, de le convertir en un prêt hypothécaire à taux variable ou de le rembourser sans délai de résiliation.
Limites de montant
Au minimum 100 000 CHF par prêt hypothécaire à taux fixe; au maximum 80% de la valeur vénale pour un logement à usage propre; cette limite peut différer pour d’autres types de biens immobiliers.
Durée
Au minimum 2 ans, au maximum 10 ans.
Calculateur hypothécaire
Calculez les coûts de votre prêt hypothécaire à taux fixe et découvrez si vos moyens financiers suffisent à financer le logement de vos rêves.
Aspects pratiques
Nos conseils
- Économie d’impôts: un amortissement indirect par le biais du compte de prévoyance peut diminuer votre charge fiscale.
- Réduction du risque: l’échelonnement de la durée des prêts permet de diminuer le risque de forte hausse des coûts du capital lors de la prolongation.
Téléchargements
Lecture recommandée
La Banque Migros pour devenir propriétaire
