Toiture solaire: adéquation, coût et réalisation

De combien d’électricité ai-je besoin?

• Une famille standard de quatre personnes vivant dans une maison individuelle consomme environ 4500 à 6000 kWh d’électricité par an. 
• Si la maison est chauffée par une pompe à chaleur, 3000 à 6000 kWh supplémentaires sont nécessaires, en fonction de la surface et de l’isolation du bâtiment. 
• Si le véhicule familial est électrique, il faut s’attendre à une consommation électrique supplémentaire de 2500 à 3000 kWh pour un kilométrage annuel de 15 000 km. 

Quelle quantité d’électricité mon toit peut-il produire? Ma toiture convient-elle à une installation PV?

• Les toitures qui ne sont jamais ombragées et dont l’orientation ne s’écarte pas du sud au-delà de 45 degrés conviennent particulièrement aux installations PV. Les toitures orientées à l’est ou à l’ouest, ainsi que les façades, présentent elles aussi un intérêt notable pour une installation PV. En effet, ces dernières années, les modules ont gagné en efficacité et leurs prix ont chuté. Certaines plateformes, comme le site toitsolaire.ch de l’Office fédéral de l’énergie (OFEN), permettent de déterminer facilement l’adéquation d’une installation à un emplacement donné. 
• Une fausse croyance très répandue veut que les installations PV ne fonctionnent efficacement que pendant les journées d’été ensoleillées. En fait, elles produisent de l’énergie même par temps nuageux, car le toit reçoit toujours de la lumière.
• D’après les statistiques de l’OFEN , la puissance moyenne installée d’une nouvelle installation PV sur le toit d’une maison individuelle suisse est de 13,3 kW, ce qui correspond à une production annuelle d’électricité d’environ 13 000 kWh.

Combien coûte un toiture photovoltaïque en Suisse?

Exemple de coût d’une installation PV

Prenons comme exemple l’installation PV de la maison individuelle qui produit 13,3 kW:

• Selon les prix relevés par SuisseÉnergie , une installation PV de cette dimension coûte environ 30 000 à 35 000 francs (hors TVA). Mais une installation PV bénéficie des mesures d’encouragement de l’organisme de certification fédéral Pronovo pour un montant de 4700 à 5900 francs, ce qui réduit d’autant le coût final.
• Ce total n’inclut pas un éventuel dispositif de stockage électrique.

Ai-je besoin d’une batterie de stockage pour mon installation PV?

• Non, pas nécessairement. Les installations PV fonctionnent sans batterie – l’électricité solaire produite est alors directement consommée par le ménage ou, en cas d’excédent, injectée dans le réseau. 
• Quel est l’avantage d’une batterie de stockage? Stocker l’énergie permet de lisser les excédents et les déficits de production, et donc d’augmenter la part d’autoconsommation de 30-35% (sans batterie) à 60-80%.
• Quand faut-il envisager l’ajout d’une batterie? 
  - Si vous avez besoin de beaucoup d’électricité pendant la nuit (p. ex. pour une pompe à chaleur ou une voiture électrique)
  - Lorsque le prix de rachat est faible
  - Lorsque le tarif à la consommation est élevé
  - Si vous souhaitez être autonome en énergie
• Combien coûte une batterie de stockage? D’après les prix relevés par SuisseÉnergie, les estimations de coûts sont les suivantes: 
  - Petits ménages (5 kWh): 4500 francs 
  - Maison individuelle standard (10 kWh): 7000 francs 
  - Famille nombreuse ou voiture électrique (15 kWh et +): 10 000 francs

Puis-je déduire de mes impôts le coût d’une installation PV?

• Oui, tout à fait. Actuellement, les coûts d’acquisition (panneaux, batterie, installation, etc.) sont déductibles fiscalement. Une modification n’interviendra qu’avec l’entrée en vigueur des dispositions d’exécution liées à la suppression de l’imposition de la valeur locative, mais sa date n’est pas encore fixée.
• Conseil: en cas d’investissement important, il peut être judicieux de le répartir sur deux années civiles.

Une installation PV est-elle rentable?

• Revenu tiré de la vente du courant injecté: si vous n’utilisez pas l’électricité que vous produisez, vous l’injectez dans le réseau et percevez en contrepartie une rémunération. Il convient de noter à cet égard les modifications de la loi sur l’énergie et de l’ordonnance de la Confédération sur l’énergie en vigueur depuis le 1er janvier 2026. D’après cette loi, la rémunération est «fonction du prix du marché moyen trimestriel au moment de l’injection». Ce prix de marché de référence est calculé par l’OFEN. Vous bénéficiez en outre d’une rémunération minimale. Pour les installations PV d’une puissance inférieure ou égale à 30 kW, celle-ci s’élève actuellement à 6 ct/kWh.
• Économies pour autoconsommation: si vous ne réinjectez pas l’électricité dans le réseau mais que vous la consommez vous-même, vous économiserez des coûts d’électricité considérables. En effet, selon le plus haut tarif pratiqué et le plus bas pratiqué et selon le mix d’électricité, l’électricité du réseau peut coûter plusieurs fois le prix de rachat. Cette consommation propre bon marché constitue donc un avantage financier important de l’installation photovoltaïque.
• Préservation ou augmentation de la valeur: un système de chauffage moderne augmente la valeur du bien immobilier (p. ex. une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude combinée à une installation PV et une batterie de stockage). Car les chauffages anciens à combustibles fossiles ne sont souvent plus conformes aux directives environnementales actuelles et devront être remplacés tôt ou tard. Cet aspect peut avoir une incidence négative sur la disposition des acheteurs potentiels à acquérir le bien immobilier.

Comment financer une installation PV?

1. Prêt hypothécaire: les installations PV peuvent être financées par une augmentation du prêt hypothécaire. Pour cela, la capacité financière doit être garantie et les exigences de fonds propres doivent être remplies.
2. Capitaux de prévoyance: il est également possible de financer une installation PV par un retrait anticipé d’avoirs de prévoyance.
3. Programmes d’encouragement:
   - La principale mesure d’encouragement provient de l’organisme de certification Pronovo de la Confédération. La rétribution unique de Pronovo est comprise entre 350 et 440 francs/kW environ pour les installations de moins de 30 kW, soit par exemple 4700 à 5900 francs pour une maison individuelle standard avec une puissance de 13,3 kW (vous trouverez le tarificateur ici). Le versement a lieu après l’installation et la notification à Pronovo. 
   - Outre la Confédération, divers cantons et communes soutiennent les installations PV avec leurs propres programmes d’encouragement. Vous trouverez un aperçu sur francsenergie.ch/fr.

Conclusion: les avantages d’une installation PV

Une installation PV peut certes coûter plusieurs dizaines de milliers de francs si elle est combinée à une batterie de stockage et à une borne de recharge pour voiture électrique. Mais sur une durée de vie de 25, 30 ans ou plus, cet investissement se rentabilise. C’est notamment le cas si l’on consomme soi-même l’énergie que l’on produit, p. ex. pour une pompe à chaleur (chauffage, chauffe-eau) ou pour le chargement d’une voiture électrique.

• Économies d’électricité: selon le cas, il est possible d’économiser jusqu’à plusieurs milliers de francs par an grâce à l’autoconsommation.
• Aide de l’État: subvention unique d’environ 4700 à 5900 francs.
• Déduction fiscale: il est possible de déduire une première fois plusieurs milliers de francs pour l’acquisition du matériel et l’installation, puis chaque année entre 200 et 800 francs pour l’entretien (voir question n° 5 dans la FAQ) et ce, tant que les dispositions d’exécution concernant la suppression de l’imposition de la valeur locative ne sont pas encore entrées en vigueur).
• Préservation ou augmentation de la valeur du logement en propriété: un système de chauffage moderne, comme une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, combiné à une installation photovoltaïque et à une batterie de stockage, peut accroître la valeur d’un bien immobilier.