Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum: 7 Tipps für den Werterhalt von Ihrem Zuhause
Der Erneuerungsfonds spielt eine entscheidende Rolle im Stockwerkeigentum, indem er die finanzielle Basis für notwendige Instandhaltungen und Renovationen schafft. Ohne ausreichende Rücklagen können unerwartete Kosten schnell zur Belastung werden. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie den Erneuerungsfonds optimal verwalten und berechnen, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Zusammenfassung
– Der Erneuerungsfonds bei Stockwerkeigentum dient als zweckgebundenes Sparinstrument, um zukünftige Renovationen und grössere Instandhaltungen gemeinschaftlicher Teile der Immobilie wie Dach, Fassade oder Heizung zu finanzieren.
– Die Höhe der Einlagen richtet sich nach Wertquoten der Wohnungen,. Eine jährliche Einlage von mindestens 0,4 Prozent des Gebäudeversicherungswertes wird empfohlen.
– Die Verwaltung der Stockwerkeigentümergemeinschaft führt den Fonds, wobei Entnahmen einen Mehrheitsbeschluss der Stockwerkeigentümer erfordern.
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