Freiwillige Amortisation ja oder nein: Die richtige Höhe der Hypothek
Bei einer Hypothekarfinanzierung wird immer auch die Frage der Rückzahlung (Amortisation) geregelt. Soll man zusätzlich zu den vereinbarten Amortisationen freiwillige Amortisationen leisten? Das mag sich manch ein Wohneigentümer fragen, da mit dem Eigenmietwert auch die steuerliche Abzugsfähigkeit von Schuldzinsen weitgehend abgeschafft werden wird. Erfahren Sie in diesem Beitrag die Vor- und Nachteile von freiwilligen Amortisationen.
Zusammenfassung
– Üblicherweise muss die Hypothek bei Wohneigentum bis zur Höhe von zwei Dritteln des Verkehrswerts amortisiert (zurückbezahlt) werden.
– Darüber hinaus können zusätzliche, freiwillige Amortisationen geleistet werden. Eine Rolle spielen dabei persönliche Überlegungen im Hinblick auf die Pensionierung, Steuersituation sowie Zins- und Renditeerwartungen.
– Gleichzeitig sind die finanziellen Rahmenbedingungen zu berücksichtigen, ob die gewünschte freiwillige Amortisation überhaupt möglich ist.
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