Rapport trimestriel immobilier 2e trimestre 2025
Vous trouverez des informations actuelles sur le marché immobilier suisse dans le rapport trimestriel Immobilier. L’évolution des prix dans le segment du logement en propriété et sur le marché locatif est traitée en détail, et les moteurs correspondants sont expliqués.
2e trimestre 2025
L’occupation de la surface habitable en Suisse
Selon les données de l’Office fédéral de la statistique, l’occupation de la surface habitable n’a cessé d’augmenter en Suisse ces dix dernières années (de 2012 à 2023), tant dans les maisons individuelles que dans les maisons à plusieurs logements.
Location et propriété
La forte demande continue à faire grimper les prix, tant sur le marché de la propriété que dans le segment locatif.
Activité de construction
Après le léger recul des chiffres d’affaires en 2024, le secteur devrait renouer avec la croissance en 2025. C’est ce qui ressort d’une enquête réalisée par la Société Suisse des Entrepreneurs.
Évolution de la population
La demande continue à exercer une pression élevée sur le marché du logement, en particulier dans le domaine locatif.
Revenu et taux
La hausse rapide des prix de l’immobilier parallèlement à la faible progression
des salaires implique une charge financière toujours plus importante pour les
investisseurs. La baisse des coûts de financement ne laisse que peu de marge
de manoeuvre.
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