Quartalsbericht Immobilien: 2. Quartal 2025
Im Quartalsbericht Immobilien finden Sie aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt Schweiz.
Die Preisentwicklung im Eigenheimsegment und auf dem Mietmarkt werden vertieft behandelt sowie deren Treiber erläutert.

2. Quartal 2025

Wohnflächenverbrauch Schweiz
Der Wohnflächenverbrauch in der Schweiz ist über die letzten 10 Jahre (von 2012 bis 2023) stetig gestiegen, in Ein- wie auch in Mehrfamilienhäusern. Dies zeigen Daten des Bundesamtes für Statistik.


Eigentum und Miete
Die starke Nachfrage lässt die Preise weiter steigen, dies sowohl im Eigentumsmarkt wie auch im Mietsegment.


Bautätigkeit
Nach dem leichten Rückgang der Umsätze 2024 wird für das Jahr 2025 ein Wachstum prognostiziert. Dies zeigt eine Erhebung des Schweizerischen Baumeisterverbands.

Bevölkerungsentwicklung
Der nachfrageseitige Druck auf den Wohnungsmarkt bleibt weiterhin gross, insbesondere im Mietwohnungsbereich.

Einkommen und Zinsen
Der rasche Anstieg der Immobilienpreise bei einem wenig dynamischen Lohnwachstum erfordert einen immer grösseren finanziellen Aufwand für die Investoren. Der Rückgang der Finanzierungskosten verschafft nur wenig Luft.

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