Immobilienoptimierung
Ist mein Immobilienportfolio fit für die Zukunft?
Ob Geschäfts- oder Wohnimmobilien, der Immobilienmarkt sieht sich aktuell mit neuen Herausforderungen konfrontiert. Das sich verändernde Umfeld bringt aber nicht nur Risiken, es entstehen auch neue Chancen. Die Migros Bank zeigt Ihnen, wie Sie mögliches Potenzial erkennen und damit Ihr eigenes Immobilienportfolio optimieren können.
Eine Beratung bei der Migros Bank liefert individuelle Antworten
Auf Basis unserer Analyse zeigen wir Ihnen auf, wie Sie das Potenzial Ihres Portfolios strategisch ausschöpfen können und so langfristig marktfähig bleiben. Konkret bietet diese kostenlose Analyse inkl. Beratung für Unternehmen drei wertvolle Vorteile:
Die Optimierung Ihres Immobilienportfolios ist relevanter denn je
Veränderte Ausgangslage
Das langjährige Niedrigzinsumfeld war für Investoren bisher sehr attraktiv. In den letzten 20 Jahren stiegen die Liegenschaftspreise nahezu ununterbrochen, während die Hypothekarzinsen auf immer neue historische Tiefstände fielen. Doch nebst dem unbestritten hohen Rendite- und Wertsteigerungspotenzial bergen Immobilien – wie alle Investitionen – auch Risiken. Bei vielen Immobilienportfolios besteht zudem Optimierungspotenzial, etwa bei der Bewirtschaftung.
Optimierungspotenzial erkennen
«Aufgrund der günstigen Marktlage war der Optimierungsdruck in den letzten Jahren nicht sehr dringend», sagt Edmund Mayer, Leiter Firmenkunden Zürich und Ostschweiz. Das könnte sich nun ändern: Steigende Zinsen, anschwellende Inflation, insbesondere bei Rohstoffen sowie Energiepreisen, rücken Risiken und Optimierungspotenzial vermehrt in den Vordergrund. Die in der Schweiz starke Nachfrage nach Wohnraum bei begrenzter Fläche setzt den Immobilienmarkt zusätzlich unter Druck.