Immobilienfinanzierung

SARON-Hypothek

Sie wünschen Flexibilität und sind bereit, starke Zinsschwankungen in Kauf zu nehmen? Dann ist die SARON-Hypothek die richtige Lösung für Sie. Bei steigenden Zinsen wechseln Sie bequem zu einer Festhypothek.

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Ihre Vorteile

Transparent – dank CH-Referenzzinssatz

Die Berechnung des Referenzzinssatzes basiert auf effektiven Transaktionen am Schweizer Geldmarkt, was die Methodik transparent, fair und robust macht.
Flexibel – direkte Amortisation möglich

Nach Ablauf der sechsmonatigen Kündigungsfrist können Sie Ihre SARON-Hypothek zum Monatsende ganz oder teilweise amortisieren.
Sicher – mit Wechsel zu Festhypothek

Ein Wechsel zu einer Festhypothek der Migros Bank ist jederzeit möglich. So können Sie sich bei Bedarf gegen steigende Zinsen absichern.

Aktuelle Zinsen

Compounded SARON 3 Monate plus Zinszuschlag auf Anfrage.

Liegt der Compounded SARON 3 Monate unter 0%, so gilt für diesen ein Zinssatz von 0%.
Der zur Anwendung kommende Zinssatz wird für jede Zinsperiode neu berechnet. Die Beobachtungsperiode für die Berechnung des Compounded SARON beginnt fünf Tage vor dem Beginn der jeweiligen Zinsperiode und endet fünf Tage vor Ablauf der Zinsperiode. Die Höhe der zu leistenden Zinszahlung steht somit erst fünf Tage vor dem Ablauf der Zinsperiode fest.

Gut zu wissen

Schwankungen möglich

Geldmarktzinssätze sind in der Regel im Vergleich mit längerfristigen oder variablen Zinssätzen tiefer. Sie unterliegen aber vergleichsweise stärkeren Schwankungen. Die SARON-Hypothek eignet sich daher für Personen, welche sinkende oder seitwärts tendierende Zinsen erwarten und welche das Geschehen an den Geld- und Kapitalmärkten aktiv verfolgen. Kurzfristig steigende Zinsen, und die damit einhergehende finanzielle Mehrbelastung, können Sie tragen.

CH-Referenzzinssatz

Die Berechnung des Referenzzinssatzes basiert auf effektiven Transaktionen und verbindlichen Kauf- und Verkaufspreisen am Schweizer Geldmarkt, was die Methodik transparent, fair und robust macht. Der Referenzzinssatz wird täglich gestützt auf eine von der SIX Group AG (SIX) und der Schweizerischen Nationalbank entwickelten Methode berechnet. Sowohl die Berechnungsmethode als auch die tatsächlichen Referenzzinssätze sind öffentlich einsehbar und werden von der SIX täglich publiziert.

Wechsel in Festhypothek

Geldmarktzinssätze unterliegen vergleichsweise stärkeren Schwankungen. Wollen Sie dieses Risiko minimieren, ist ein Wechsel in eine Festhypothek der Migros Bank möglich. So können Sie sich bei Bedarf gegen steigende Zinsen absichern.