5 x 10 Steuertipps 2016 – Teil 4: Wohneigentum

Steuern spart, wer die Hypothek nicht ratenweise und direkt zurückzahlt, sondern sie erst am Ende der Laufzeit mit dem bis dann einbezahlten 3a-Kapital verrechnet. Diese indirekte Amortisation bringt einen doppelten Steuervorteil: Einerseits reduziert die Einzahlung in die Säule 3a das steuerbare Einkommen. Und zum andern können die Schuldzinsen über die ganze Zeit in voller Höhe von der Steuer abgezogen werden. Gleichzeitig erlaubt die Lösung einen längerfristigen Vermögensaufbau. Wählt man nämlich zur Amortisation Vorsorgefonds mit einer Aktienquote bis maximal 50 Prozent, ist die Wahrscheinlichkeit gross, dass bei Erreichen des AHV-Alters mehr Geld angespart ist als mit einem Vorsorgekonto. In den letzten zehn Jahren konnten Sie mit dem Mi-Fonds (CH) 40 V der Migros Bank eine durchschnittliche Rendite von 3,7 Prozent pro Jahr erzielen, wie Sie hier nachlesen können.