Deposito garanzia affitto – una sicurezza ben remunerata
Per locatori e locatari: il conto ideale per depositare la cauzione del canone d’affitto
Con il deposito garanzia affitto la Banca Migros vi offre il conto ideale per depositare la cauzione del canone d’affitto. Il conto può essere aperto in tempi rapidi e senza complicazioni dal locatario o dal locatore, ma è sempre intestato al locatario, che beneficia dell’interessante tasso del conto di risparmio, mentre il locatore sa che la cauzione del canone d’affitto è al sicuro.
L’essenziale in breve
Requisiti
Avete firmato un contratto d’affitto in vigore.
Durata
Il conto ha durata indeterminata, tuttavia al massimo fino a un anno dalla risoluzione del contratto d’affitto.
Inizio
Il conto è aperto a nome del locatario. La garanzia convenuta nel contratto d’affitto può essere versata subito dopo l’apertura del conto.
Estinzione
Il prelevamento del capitale e degli interessi maturati è possibile dopo che il capitale è stato svincolato dal locatario e dal locatore.
Limiti d’importo
Né l’apertura del conto né i singoli versamenti sono vincolati a importi minimi o massimi.
Interessi maturati
Il tasso d’interesse è variabile e può subire modifiche in qualunque momento. Gli interessi maturati sono accreditati una volta l’anno al 31 dicembre.
I vantaggi
Una remunerazione più elevata è possibile se i tassi sul mercato salgono.
Il capitale non è soggetto a fluttuazioni del valore. (Profilo di rischio e di utile 1)
I capitali fino a CHF 100'000 sono garantiti presso il fondo svizzero di garanzia sui depositi.
Tassi attuali
| Offerta |
Tasso |
|---|---|
| Deposito garanzia affitto | 0,01% |
Consigli pratici
- Responsabilità: accertatevi con il locatore chi si incarica di aprire il deposito garanzia affitto.
- Versamento: versate soltanto la somma stabilita nel contratto d’affitto. Il capitale è bloccato.
- Cauzione: se il locatario non dispone di sufficiente liquidità per versare il deposito garanzia affitto, vale la pena di considerare una cauzione.
- Svincolo: già al momento della riconsegna dell’appartamento chiedete al locatore di svincolare il deposito garanzia affitto. Potete farlo, per esempio, nel verbale della consegna.
- Associazione degli inquilini: altre informazioni generali sul deposito garanzia affitto sono pubblicate nel sito dell’Associazione svizzera inquilini.
