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I prestiti ipotecari della Banca Migros a confronto

Così riconoscete facilmente le principali differenze e fate la scelta giusta

Cercate un prestito ipotecario che corrisponda perfettamente alle vostre esigenze? La Banca Migros vi offre diversi prodotti per finanziare la casa propria. Vi aiutiamo nella scelta con tre criteri per decidere e un confronto tra i prestiti ipotecari nella tabella ricapitolativa.

I nostri prestiti ipotecari

Trovate il prestito ipotecario che risponde alle vostre esigenze

Cliccate su uno o più requisiti. Vi mostriamo alcune proposte della nostra offerta, che soddisfano al meglio questi criteri. Se i nostri consulenti conoscono meglio le vostre esigenze, è possibile che i prodotti consigliati siano anche altri.

Le vostre esigenze – la nostra proposta

Ipoteca Libor con cap – sfruttare il mercato monetario con una protezione

  • Beneficiare dei tassi bassi.
  • Un cap mette al riparo da un massiccio e inatteso rialzo dei tassi.
  • Previo accordo è possibile passare a un altro modello ipotecario.
  • Pianificare i costi fissi del finanziamento per sei mesi.
Tasso d’interesse: 0,800% più premio per il cap

Volete sfruttare al meglio il mercato monetario per il vostro finanziamento godendo comunque di una protezione? In tal caso l’ipoteca Libor con cap è la soluzione giusta per voi. Il tasso d’interesse viene aggiornato ogni sei mesi. Inoltre siete al riparo da massicci rialzi dei tassi.

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Novità

Limite ipo – godetevi la massima flessibilità

  • I rimborsi sono possibili in qualunque momento.
  • Gli interessi sono prevedibili, perché nel lungo termine non registrano oscillazioni estreme.
  • Se il limite non è utilizzato non si pagano interessi.
Tasso d’interesse: 2,500% più commissione di credito

Il limite ipo rappresenta un limite di credito che potete utilizzare in qualunque momento – per esempio per un acquisto importante. Potete scegliere liberamente anche il momento e l’entità dei rimborsi.

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Ipoteca fissa – sicura e facilmente pianificabile

  • Pianificare i costi fissi del finanziamento per l’intera durata.
  • Beneficiare dei tassi bassi.
  • Ammortizzare nell’ambito della convenzione.
Tasso d’interesse: dal 1,020%

L’ipoteca fissa della Banca Migros vi garantisce un budget chiaro. Potete fissare un tasso d’interesse vantaggioso a lungo termine e mettervi al riparo da futuri rialzi dei tassi.

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Ipoteca Libor – sfruttare il mercato monetario e rimanere flessibili

  • Beneficiare dei tassi bassi.
  • Previo accordo è possibile passare a un altro modello ipotecario.
  • Pianificare costi fissi del finanziamento fino a 12 mesi.
Tasso d’interesse: dal 0,800%

Volete sfruttare al meglio il mercato monetario per il vostro finanziamento?  In tal caso l’ipoteca Libor è la soluzione giusta per voi. Stabilite se volete aggiornare il tasso d’interesse tutti i mesi oppure ogni tre, sei o dodici mesi.

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Ipoteca variabile – la flessibilità prima di tutto

  • Previo accordo sono possibili rimborsi straordinari.
  • Gli oneri da interessi sono prevedibili, perché nel lungo termine le oscillazioni non sono estreme.
  • Il tasso d’interesse può scendere nel corso della durata.
Tasso d’interesse: 2,250%

Che sia per un finanziamento ponte, un rimborso straordinario o un cambiamento opportuno in un altro modello di finanziamento, con l’ipoteca variabile della Banca Migros rimanete decisamente flessibili.

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Ipoteca fissa con durata breve

  • Beneficiare dei tassi bassi.
  • Tomare flessibili dopo una breve durata.
  • Pianificare i costi fissi del finanziamento per una breve durata.
Tasso d’interesse: dal 1,020%

L’ipoteca fissa a breve scadenza della Banca Migros vi garantisce un budget chiaro per una breve durata. Potete mettervi temporaneamente al riparo da un rialzo dei tassi oppure fissare un tasso d’interesse molto vantaggioso. Dopo un breve periodo tornate flessibili.

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Ipoteca variabile con cap – decisamente flessibile e garantita

  • Previo accordo sono possibili rimborsi straordinari.
  • Gli oneri da interessi sono prevedibili, perché nel lungo termine le oscillazioni non sono estreme.
  • Un cap mette al riparo da un massiccio e inatteso rialzo dei tassi.
  • Il tasso d’interesse può scendere nel corso della durata.
Tasso d’interesse: 2,250% più premio per il cap

Con l’ipoteca variabile della Banca Migros rimanete decisamente flessibili. Un cap vi mette al riparo da un massiccio e inatteso rialzo dei tassi. La soluzione ideale per un finanziamento ponte, un rimborso straordinario o il cambiamento in un altro modello di finanziamento.

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Si prega di scegliere solo due requisiti.

In base ai criteri scelti non è possibile consigliare alcun prodotto. Si prega di indicare solo due requisiti oppure di rivolgervi ai nostri consulenti.

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Nella tabella ricapitolativa confrontate le principali caratteristiche delle nostre ipoteche e trovate la proposta che corrisponde meglio alle vostre esigenze.

 
Ipoteca fissa
 
Ipoteca Libor Ipoteca variabile Limite ipo
Tasso d’interesse Fisso da 2 a 10 anni Fisso durante 3 anni per 1, 3, 6 o 12 mesi Variabile Variabile
Idoneità In caso di tassi bassi o in rialzo In caso di tassi bassi o in calo In caso di tassi alti o in calo In caso di tassi alti o in calo
Importo minimo CHF 100 000 CHF 100 000 CHF 0 CHF 10 000
Rimborso Ammortamenti convenuti Ammortamenti convenuti Ammortamenti convenuti, possibilità di rimborsi straordinari nel rispetto del termine di disdetta Libero
Particolarità Possibilità di fissare il tasso in anticipo (Forward) Possibilità di garantire il tasso (cap) Possibilità di garantire il tasso (cap)  

Per i vostri progetti edilizi vi offriamo, oltre ai nostri prestiti ipotecari, anche un credito di costruzione. Per saperne di più

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