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Gestione

Il vostro sgravio in materia di mantenimento e di aumento del valore

Il nostro partner CSL Immobilien, grazie alla sua gestione affidabile, vi garantisce il raggiungimento dei vostri obiettivi di rendimento. In primo piano vi è l’attuazione della strategia immobiliare elaborata di comune accordo con il cliente.

Vi interessa?

Contatto

Service Line Aziende +41 848 845 410

Coerente
orientamento strategico

 

Le gestioni tecniche e commerciali vengono attuate in modo coerente per voi. Esse comprendono anche il giusto livello di presenza personale, il che si traduce in un alleggerimento del carico di lavoro per voi.

Competente
esperti in diritto di locazione

CSL Immobilien è sempre aggiornata in materia di diritto di locazione. In caso di domande giuridiche o edili è sempre a vostra disposizione un interlocutore competente.

Comprensibile
reporting su base regolare

Grazie al reporting regolare e completo su tutti i vostri immobili, CSL Immobilien garantisce sempre trasparenza e chiarezza.

Maggiori informazioni

Ulteriori dettagli sulla nostra offerta sono disponibili qui.

Accessibilità

L’offerta è destinata agli investitori istituzionali e ai privati con immobili nell’area economica di Zurigo, solitamente a partire da 5 unità.

Varianti

Offriamo sia una gestione globale che prestazioni parziali orientate alle vostre esigenze. L’offerta può essere allestita nel giro di pochi giorni.

Particolarità

A seconda dell’incarico si applicano i seguenti modelli di commissioni: importi forfettari, percentuali degli affitti o tariffa oraria. Saremo lieti di elaborare un’offerta su misura per voi.

Servizi

  • Gestione commerciale e tecnica (immobili residenziali, commerciali e per piani)
  • Gestione delle superfici sfitte
  • Ri-locazione
  • Budgeting e pianificazione degli investimenti (pianificazione per il mantenimento e l’aumento del valore)
  • Rappresentanza proprietari in questioni giuridiche
  • Assistenza nei rinnovi e nei lavori di ristrutturazione
  • Finanze e controlling (incasso degli affitti, conteggi delle spese accessorie ecc.)

Download

I nostri consigli per voi

  • Apriamo un conto affitto a vostro nome, tramite il quale vengono eseguiti tutti i pagamenti in relazione al vostro immobile.
  • Il saldo viene trasferito mensilmente oppure ogni trimestre sul vostro conto.
  • Un conteggio annuale dell’immobile vi fornisce informazioni sui versamenti e i prelievi. Le cifre del conteggio possono essere rilevate direttamente nella dichiarazione fiscale.
  • Il prospetto dei locatari vi offre una panoramica trasparente dei rapporti di locazione correnti e degli affitti.
  • Il reporting sulle superfici sfitte illustra con trasparenza le misure da adottare per la ri-locazione.