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Ipoteca fissa – sicura e pianificabile

Tasso stabile, condizioni chiare: i conti tornano

Cercate un credito su cui potete contare, indipendentemente dalle variazioni dei tassi sul mercato? In tal caso l’ipoteca fissa è la soluzione giusta per voi. Che vogliate proteggervi da un rialzo dei tassi oppure fissare un tasso vantaggioso sul lungo termine: l’ipoteca fissa della Banca Migros vi garantisce un budget chiaro.

L’essenziale in breve

Requisiti

Il reddito e i mezzi propri di cui disponete sono sufficienti. Il vostro immobile è in Svizzera.

Durata

La durata è di minimo 2 anni, massimo 10 anni.

Inizio

L’ipoteca fissa è erogata in un’unica soluzione all’inizio della durata.

Rimborso

Il rimborso convenuto è almeno il 6,7 percento dell’ipoteca di 2° grado ogni anno. Un ammortamento superiore a quello stabilito non è possibile prima della scadenza, quando il prestito ipotecario può essere rinnovato, trasformato in un’ipoteca a tasso variabile oppure rimborsato senza termine di disdetta.

 

Limiti d’importo

L’importo minimo è di CHF 100 000 per ogni ipoteca fissa. Per la proprietà abitativa ad uso proprio il valore massimo è pari all’80 percento del valore commerciale. Per gli altri immobili questo massimale può variare.

Tassi attuali

Su richiesta.

Costi

Il tasso è fisso. Gli interessi sono addebitati secondo l’usanza svizzera due volte l’anno: il
30 giugno e il 31 dicembre.

Vi interessa?

Contatto telefonico

Hotline per le +41 848 845 400
ipoteche (tasto 2)

Consigli pratici

  • Riduzione dei rischi: controllate che le vostre ipoteche fisse abbiano scadenze scaglionate. Così diminuisce il rischio che i vostri costi del capitale subiscano un forte e repentino aumento.

 

  • Tasso d’interesse fisso: stabilite le condizioni della vostra ipoteca fissa con un anticipo fino a 12 mesi.

I vantaggi

Un tasso d’interesse vantaggioso è fissato a lungo termine.

Per gli immobili ad uso abitativo non viene applicata alcuna maggiorazione del tasso all'ipoteca di secondo grado.

Il tasso fisso garantisce un budget chiaro.

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