Crédits et prêts hypothécaires

Prêt hypothécaire à taux fixe

Taux d’intérêt stable, situation claire: avec un prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros, vous bénéficiez d’une sécurité budgétaire et de planification précieuse – que vous souhaitiez vous prémunir contre une hausse des taux du marché ou fixer un taux d’intérêt à long terme. Une équation sûre et fiable.

Zwei Männer schauen auf ein Tablet

Vos avantages

Taux actuels

¹ Réduction Éco-Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre (année de construction 2017 ou postérieure) à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez d’une réduction de 0,30% par an durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,30% dès la sixième année).
Durée Taux d’intérêt préférentiel¹ Taux d’intérêt standard
2 ans 1,070% 1,370%
3 ans 1,310% 1,610%
4 ans 1,420% 1,720%
5 ans 1,550% 1,850%
6 ans 1,670% 1,970%
7 ans 1,740% 2,040%
8 ans 1,880% 2,180%
9 ans 1,920% 2,220%
10 ans 1,980% 2,280%
¹ Réduction Start: l’offre s’applique aux logements à usage propre à condition que vous contractiez un financement initial ou que vous transfériez votre prêt hypothécaire actuel à la Banque Migros. Vous bénéficiez de la réduction Start (0,15% par an) durant les cinq premières années au maximum. Cette réduction est déjà comprise dans les taux d’intérêt indiqués (pour des durées supérieures à 5 ans, les taux d’intérêt mentionnés augmentent donc de 0,15% dès la sixième année).
Durée Taux d’intérêt préférentiel¹ Taux d’intérêt standard
2 ans 1,220% 1,370%
3 ans 1,460% 1,610%
4 ans 1,570% 1,720%
5 ans 1,700% 1,850%
6 ans 1,820% 1,970%
7 ans 1,890% 2,040%
8 ans 2,030% 2,180%
9 ans 2,070% 2,220%
10 ans 2,130% 2,280%
Durée Taux d’intérêt standard
2 ans 1,370%
3 ans 1,610%
4 ans 1,720%
5 ans 1,850%
6 ans 1,970%
7 ans 2,040%
8 ans 2,180%
9 ans 2,220%
10 ans 2,280%

Le prêt hypothécaire à taux fixe convient aux personnes qui souhaitent disposer d’un budget clair et planifier leurs dépenses sur des années.

Le montant du remboursement annuel convenu s’élève à 6,7% minimum du prêt hypothécaire de 2e rang. Il n’est pas possible de procéder à un amortissement plus important que convenu pendant la durée de vie du produit. À l’échéance, vous pouvez décider de prolonger votre prêt hypothécaire, de le convertir en un prêt hypothécaire à taux variable ou de le rembourser sans délai de résiliation.

Au minimum 100 000 francs par prêt hypothécaire à taux fixe; au maximum 80% de la valeur vénale pour un logement à usage propre; cette limite peut différer pour d’autres types de biens immobiliers.

Au minimum 2 ans, au maximum 10 ans.

Votre navigateur n’accepte pas les cookies, ou vous vous trouvez dans une région de laquelle vous n’avez pas accès à des contenus externes.

Pratique

Nos conseils

  • Économie d’impôts: un amortissement indirect par le biais du compte de prévoyance peut diminuer la charge d’impôts.
  • Réduction du risque: l’échelonnement des durées permet de diminuer le risque de forte hausse des coûts du capital lors de la prolongation.
Mann benützt seinen Computer

Prêt hypothécaire à taux fixe

Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, vous gagnez en sécurité

Téléchargements

PDF

L’essentiel en deux pages

Télécharger

PDF

Brochure produit

Télécharger

PDF

Demande un prêt hypothécaire

Télécharger

PDF

Informations détaillées sur les prix

Télécharger

Ceci pourrait également vous intéresser

Prêt hypothécaire en ligne

Demandez votre prêt hypothécaire en toute simplicité depuis chez vous – en quelques étapes via le formulaire en ligne de la Banque Migros.

  • Rapide
  • Numérique
  • Simple
Conclure un prêt hypothécaire en ligne

Prêt hypothécaire SARON

Avec le prêt hypothécaire SARON de la Banque Migros, vous profitez de taux d’intérêt bas sur le marché et pouvez aisément passer à un prêt hypothécaire à taux fixe en cas de hausse des taux.

  • Transparence – taux d’intérêt de référence suisse
  • Flexibilité – amortissement direct possible
  • Sécurité – passage à un prêt hypothécaire à taux fixe
Demander un prêt hypothécaire en ligne

Lecture recommandée

La Banque Migros pour devenir propriétaire

L’achat ou la construction d’un logement en propriété doivent être bien planifiés, car il s’agit en général du plus gros investissement que l’on réalise dans sa vie. Le recueil de la Banque Migros vous livre non seulement des informations utiles pour l’achat et le financement d’un bien immobilier, mais aussi des faits étonnants en provenance du monde entier.
Wohneigentum Buch