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Château de sable

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Prêt hypothécaire à taux variable – votre atout flexibilité

Restez serein(e) face aux évolutions du marché

Vous comptez vendre un bien immobilier et souhaitez un financement transitoire préalable? Vous pensez augmenter le montant des remboursements qui avaient été convenus? A moins que vous n’attendiez le bon moment pour passer à une solution de financement plus avantageuse? Avec le prêt hypothécaire à taux variable de la Banque Migros, vous bénéficiez d’une grande flexibilité et n’êtes pas tributaire d’un taux fixe.

L’essentiel en un coup d’œil

Conditions requises

Vous disposez de revenus et de capitaux propres suffisants. Votre bien immobilier se trouve en Suisse.

Durée

Le prêt hypothécaire n’est pas limité dans le temps.

Début

Le prêt hypothécaire à taux variable est versé en une fois après son octroi.

Remboursement

Le montant du remboursement annuel défini s’élève à 6,7 pour-cent minimum du prêt hypothécaire de 2e rang. Il est possible d’effectuer des amortissements plus élevés, en respectant le délai de résiliation.

 

Limites de montant

Aucun montant minimum. Pour les immeubles d’habitation que vous utilisez vous-même, le montant maximal ne peut excéder 80 pour-cent de la valeur vénale. Ce plafond peut différer en fonction du bien immobilier.

Coûts

Le taux d’intérêt est variable. Selon l’usage suisse, la charge d’intérêts est prélevée deux fois par an: au 30 juin et au 31 décembre.

Contact téléphonique

Hotline prêts +41 848 845 400
hypothécaires (touche 2)

Conseils pratiques

  • Flexibilité: vous restez libre de choisir à tout moment un produit plus avantageux, comme par exemple un prêt hypothécaire à taux fixe.
  • Plafonnement du taux d’intérêt: convenez d’un plafonnement (CAP) pour vous prémunir contre une hausse forte et rapide du taux d’intérêt.

 

  • Economie d’impôts: réduisez le montant de votre charge fiscale en optant pour l’amortissement indirect via un compte de prévoyance.

Taux d’intérêt actuel

 
Offre

 

Taux
 
Objet d’habitation 2,250%

Vos avantages

Le taux d'intérêt peut diminuer en cours de période.

Pour les immeubles d'habitation, vous ne payez pas de majoration de taux pour votre prêt hypothécaire en 2e rang.

Téléchargements

Calculatrices

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