Prêt hypothécaire SARON – flexible et avantageux
Vous voulez de la flexibilité et acceptez de fortes fluctuations de taux? Alors, le prêt hypothécaire SARON est ce qu’il vous faut. En cas de hausse des taux d’intérêt, vous passez aisément à un prêt hypothécaire à taux fixe.
Vous êtes intéressé(e)?
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| Conseil | +41 848 845 451 |
Transparent – avec le
taux de référence CH
Flexible – amortissement
direct possible
Sûr – passage à un prêt
hypothécaire à taux fixe
Taux actuel
Compounded SARON à 3 mois plus majoration sur demande. Si le Compounded SARON à 3 mois est inférieur à 0%, un taux d’intérêt de 0% s’applique.
Le taux d’intérêt applicable est recalculé pour chaque période d’intérêt. La période d’observation pour le calcul du Compounded SARON commence 5 jours avant le début de la période d’intérêt concernée et se termine 5 jours avant la fin de celle-ci. Le montant des intérêts à payer n’est donc déterminé que 5 jours avant la fin de la période d’intérêt.
Fluctuations possibles
Les taux d’intérêt du marché monétaire sont généralement inférieurs aux taux d’intérêt à plus long terme ou variables. Ils sont toutefois soumis à des fluctuations plus importantes. Le prêt hypothécaire SARON convient donc aux personnes qui s’attendent à une baisse ou à une évolution latérale des taux d’intérêt et qui suivent activement l’évolution des marchés monétaire et des capitaux. Vous pouvez supporter une hausse des taux d’intérêt à court terme et la surcharge financière qui en résulte.
Taux d’intérêt de référence CH
Le calcul du taux d’intérêt de référence se base sur les transactions effectives et les prix d’achat et de vente contraignants sur le marché monétaire suisse, ce qui rend la méthodologie transparente, équitable et robuste. Le taux d’intérêt de référence est calculé quotidiennement sur la base d’une méthode développée par SIX Group SA (SIX) et la Banque nationale suisse. La méthode de calcul et les taux d’intérêt de référence effectifs peuvent être consultés publiquement et sont publiés quotidiennement par SIX.
Conversion en un prêt hypothécaire à taux fixe
Les taux d’intérêt du marché monétaire sont soumis à des fluctuations relativement plus importantes. Si vous souhaitez réduire ce risque au minimum, vous pouvez passer à un prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros. Vous parez ainsi, au besoin, à une hausse des taux d’intérêt.
Informations complémentaires
Vous trouverez de plus amples informations sur le prêt hypothécaire SARON
Disponibilité
L’offre est proposée aux particuliers à partir de 18 ans révolus ainsi qu’aux entreprises.
Variantes
Le produit est géré en CHF.
Remboursement
Le montant du remboursement annuel convenu s’élève à 6,7% minimum du prêt hypothécaire de 2e rang. Il est possible d’effectuer des amortissements plus élevés, à condition que la résiliation intervienne pour la fin d’un mois
avec un préavis de six mois.
Limites de montant
Au minimum CHF 100’000 par prêt hypothécaire SARON; au maximum 80% de la valeur vénale pour un logement en propriété à usage propre; cette limite peut différer pour d’autres types d’immobilier.
Durée
À durée indéterminée
Taux d’intérêt (particuliers)
Les intérêts sont débités chaque trimestre, à savoir au 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre, selon l’usance internationale.
