Festhypothek – sicher und planbar
Stabiler Zins, klare Verhältnisse: Eine Rechnung, auf die Verlass ist
Sie suchen einen Kredit, mit dem Sie fest rechnen können – unabhängig von den sich ändernden Marktzinsen? Dann ist unsere Festhypothek die richtige Lösung für Sie. Ob Sie sich gegen steigende Zinsen absichern oder einen günstigen Zinssatz langfristig fixieren wollen: Die Festhypothek der Migros Bank garantiert Ihnen klare Budgetverhältnisse.
Das Wichtigste auf einen Blick
Voraussetzung
Sie verfügen über ausreichend Einkommen und Eigenkapital. Ihre Liegenschaft befindet sich in der Schweiz.
Laufzeit
Die Dauer beträgt mindestens 2 Jahre, maximal 10 Jahre.
Beginn
Die Festhypothek wird zu Beginn der Laufzeit einmalig ausbezahlt.
Rückzahlung
Die vereinbarte Rückzahlung liegt jährlich bei mindestens 6,7 Prozent der 2. Hypothek. Eine höhere Amortisation als vereinbart ist während der Laufzeit nicht möglich. Nach Ende der Laufzeit können Sie die Hypothek verlängern, sie in eine Variable Hypothek überführen oder die Hypothek ohne Kündigungsfrist zurückführen.
Betragsgrenzen
Der Minimalbetrag liegt bei CHF 100 000 pro Festhypothek. Für Wohneigentum, das Sie selbst nutzen, beträgt der Höchstwert 80 Prozent des Verkehrswertes. Bei anderen Immobilien kann dieser Höchstwert abweichen.
Aktuelle Zinsen
Auf Anfrage.
Kosten
Der Zinssatz ist fix. Die Zinsbelastung fällt nach Schweizer Usanz zweimal jährlich an: per
30. Juni und per 31. Dezember.
Sind Sie interessiert?
Telefonischer Kontakt
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Praktische Tipps
- Risikoreduktion: Achten Sie darauf, dass Ihre Festhypotheken gestaffelt auslaufen. So sinkt das Risiko, dass Ihre Kapitalkosten sprunghaft ansteigen.
- Zinssatzfixierung: Vereinbaren Sie die Konditionen für Ihre Festhypothek bis zu 12 Monate im Voraus.
Ihre Vorteile
Ein attraktiver Zinssatz wird langfristig fixiert.
Für Wohnbauobjekte bezahlen Sie keinen Zinszuschlag auf eine
2. Hypothek.
Der fixe Zinssatz sorgt für klare Budgetverhältnisse.
