Variable Hypothek – bleiben Sie entscheidend flexibel
Reagieren Sie entspannt auf Veränderungen am Markt
Benötigen Sie eine Übergangsfinanzierung vor dem Verkauf einer Liegenschaft? Beabsichtigen Sie höhere Rückzahlungen als vereinbart? Warten Sie auf den richtigen Zeitpunkt für den Wechsel in ein günstigeres Finanzierungsmodell? Mit der Variablen Hypothek der Migros Bank bleiben Sie entscheidend flexibel. Zudem sind Sie nicht an einen festen Zinssatz gebunden.
Das Wichtigste auf einen Blick
Voraussetzung
Sie verfügen über ausreichend Einkommen und Eigenkapital. Ihre Liegenschaft befindet sich in der Schweiz.
Laufzeit
Die Hypothek läuft unbefristet.
Beginn
Die Variable Hypothek wird nach der Bewilligung ausbezahlt.
Rückzahlung
Die vereinbarte Rückzahlung liegt jährlich bei mindestens 6,7 Prozent der 2. Hypothek. Höhere Amortisationen sind möglich, wenn die Kündigungsfrist eingehalten wird.
Betragsgrenzen
Kein Minimalbetrag. Für Wohneigentum, das Sie selbst nutzen, beträgt der Höchstwert 80 Prozent des Verkehrswertes. Bei anderen Immobilien kann dieser Höchstwert abweichen.
Kosten
Der Zinssatz ist variabel. Die Zinsbelastung fällt nach Schweizer Usanz zweimal jährlich an: per 30. Juni und per 31. Dezember.
Sind Sie interessiert?
Telefonischer Kontakt
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Praktische Tipps
- Flexibilität: Wechseln Sie jederzeit in ein günstigeres Produkt, beispielsweise in eine Festhypothek.
- Zinsobergrenze: Vereinbaren Sie eine Zinsobergrenze (CAP). So schützen Sie sich vor schnell und stark ansteigenden Zinsen.
- Steuerersparnis: Sparen Sie steuern und amortisieren Sie indirekt über ein Vorsorgekonto.
Aktuelle Zinsen
| Angebot |
Zins |
|---|---|
| Wohnbauobjekt | 2,250% |
Ihre Vorteile
Der Zinssatz kann während der Laufzeit sinken.
Für Wohnbauobjekte bezahlen Sie keinen Zinszuschlag auf eine 2. Hypothek.
