SARON-Hypothek – marktorientiert und flexibel
Sie wünschen Flexibilität und sind bereit, starke Zinsschwankungen in Kauf zu nehmen. Dann ist die SARON-Hypothek die richtige Lösung für Sie. Bei steigenden Zinsen wechseln Sie bequem zu einer Festhypothek.
Sind Sie interessiert?
Kontakt
| Beratung | +41 848 845 451 |
Transparent – dank
CH-Referenzzinssatz
Flexibel – direkte
Amortisation möglich
Sicher – mit Wechsel
zu Festhypothek
Aktuelle Zinsen
Compounded SARON 3 Monate plus Zinszuschlag von 0,800%. Liegt der Compounded SARON 3 Monate unter 0%, so gilt ein Zinssatz von 0%.
Der zur Anwendung kommende Zinssatz wird für jede Zinsperiode neu berechnet. Die Beobachtungsperiode für die Berechnung des Compounded SARON beginnt 5 Tage vor dem Beginn der jeweiligen Zinsperiode und endet 5 Tage vor Ablauf der Zinsperiode. Die Höhe der zu leistenden Zinszahlung steht somit erst 5 Tage vor dem Ablauf der Zinsperiode fest.
Schwankungen möglich
Geldmarktzinssätze sind in der Regel im Vergleich mit längerfristigen oder variablen Zinssätzen tiefer. Sie unterliegen aber vergleichsweise stärkeren Schwankungen. Die SARON-Hypothek eignet sich daher für Personen, welche sinkende oder seitwärts tendierende Zinsen erwarten und welche das Geschehen an den Geld- und Kapitalmärkten aktiv verfolgen. Kurzfristig steigende Zinsen, und die damit einhergehende finanzielle Mehrbelastung, können Sie tragen.
CH-Referenzzinssatz
Die Berechnung des Referenzzinssatzes basiert auf effektiven Transaktionen und verbindlichen Kauf- und Verkaufspreisen am Schweizer Geldmarkt, was die Methodik transparent, fair und robust macht. Der Referenzzinssatz wird täglich gestützt auf eine von der SIX Group AG (SIX) und der Schweizerischen Nationalbank entwickelten Methode berechnet. Sowohl die Berechnungsmethode als auch die tatsächlichen Referenzzinssätze sind öffentlich einsehbar und werden von der SIX täglich publiziert.
Wechsel zu einer Festhypothek
Geldmarktzinssätze unterliegen vergleichsweise stärkeren Schwankungen. Wollen Sie dieses Risiko minimieren, ist ein Wechsel zu einer Festhypothek der Migros Bank möglich. So können Sie sich bei Bedarf gegen steigende Zinsen absichern.
Verfügbarkeit
Das Angebot ist verfügbar für Privatpersonen ab dem 18. Geburtstag und Unternehmen.
Varianten
Das Produkt wird in CHF geführt.
Rückzahlung
Die vereinbarte Rückzahlung liegt jährlich bei mindestens 6,7% der 2. Hypothek. Höhere Amortisationen sind möglich, wenn die Kündigungsfrist von sechs Monaten zum Monatsende eingehalten wird.
Betragsgrenzen
Mindestens CHF 100’000 je SARON-Hypothek; höchstens 80% des Verkehrswertes für selbst genutztes Wohneigentum, für andere Immobilienarten kann der Höchstwert abweichen.
Laufzeit
Unbefristet
Kosten
Die Zinsbelastung erfolgt vierteljährlich, jeweils per 31. März, 30. Juni, 30. September und 31. Dezember, nach internationaler Usanz.
Downloads
Privatpersonen
Eine indirekte Amortisation über das Vorsorgekonto kann die Steuerbelastung senken.
Wechsel
Prüfen Sie jederzeit einen Wechsel zu einer Festhypothek der Migros Bank,
unter Einhaltung der Kündigungsfrist.
Produktemix
Mit einem Produktemix (zum Beispiel mit einer Festhypothek) kann das Risiko sprunghaft steigender Kapitalkosten für Folgegeschäfte reduziert werden.
