Il 76% degli Svizzeri desidera vivere nelle proprie quattro mura. Lo rivela un’indagine condotta dall'istituto di ricerca GfS di Berna. Dal 2000 ben 140 000 nuclei familiari hanno acquistato un appartamento o una casa. Nonostante questo boom la percentuale degli Svizzeri proprietari dell’abitazione è tuttora bassa: 37% rispetto al 60% della media europea.
Tassi ipotecari ai minimi storici
I mutui ipotecari vantaggiosi rendono particolarmente interessante l’acquisto di una casa. A seconda della durata gli interessi per un’ipoteca a tasso fisso di 500000 franchi sono pari a 700-1400 franchi al mese, ai quali si aggiungono le spese di manutenzione dell’immobile – nella maggior parte dei casi viene stimato l’1% del valore di mercato – e l’ammortamento del mutuo ipotecario.
A differenza di molti altri paesi il mercato immobiliare svizzero continua a dare prova di stabilità, dimostrando la validità delle regole applicate ai finanziamenti nel nostro paese.
Prima di tutto per l’acquisto di un immobile è necessario almeno il 20% dimezzi propri, tra cui rientrano anche i capitali accumulati nel 2° pilastro. In secondo luogo le spese correnti per la casa propria non devono superare un terzo del reddito lordo.
Sicurezza nel tempo
La Banca Migros applica un tasso d’interesse teorico del 4,5%. Ciò assicura la sopportabilità del finanziamento anche in caso di aumento dei tassi. Durante il colloquio di consulenza vi sottoponiamo le diverse opzioni per il finanziamento e vi indichiamo come diminuire l’onere fiscale con l’acquisto di una casa propria.
Tassi agevolati per i nuovi clienti
L’ipoteca M-Start offre un’agevolazione sul tasso di 1/8% nei primi tre anni. Trovate i vantaggiosi tassi d’interesse della Banca Migros, sempre aggiornati. E con il calcolo online delle ipoteche potete scoprire quanto può costare la casa dei vostri sogni.
