ipoteche

I nostri prodotti in sintesi
I nostri flessibili modelli di finanziamento rispondono al vostro individuale fabbisogno di finanziamento.

Per il finanziamento di stabili abitativi valgono le condizioni del segmento Privati.

			Ipoteca fissa *		Ipoteca variabile		Ipoteca M-Cap *		Ipoteca M-Libor

	Condizioni attuali		Riepilogo		Riepilogo		Riepilogo		Riepilogo

	Tasso d'interesse		Invariato per tutta la durata		Variabile, a seconda della situazione sul mercato dei capitali		variabile, ma con un limite massimo stabilito		Riepilogo Variabile, a seconda della situazione sul mercato monetario (Libor CHF a 6 mesi), possibilità di fissare un tetto massimo

	Durata		Da 2 a 10 anni (20 anni su richiesta)		Illimitata		3 o 5 anni		3 anni

	Onere		Costante per tutta la durata		Variabile		Variabile se i tassi rimangono bassi, costante se aumentano		Variabile

	Vantaggi		- Budget chiaro - L' onere non aumenta se il tasso di mercato sale		- Condizioni interessanti - Rapida diminuzione degli oneri in caso di riduzione dei tassi sul mercato - Nessuna variazione improvvisa dei tassi		- Rapida diminuzione degli oneri in caso di riduzione dei tassi sul mercato - Budget pianificabile se i tassi aumentano		- Rapida diminuzione dell’onere se i tassidi mercato scendono - Solitamente tasso d’interesse molto basso grazie al rifinanziamento a breve termine - L’onere rimane pianificabile se viene fissato un tetto massimo per il tasso

	Svantaggi		- Per tutta la durata l'onere non si riduce se il tasso di mercato diminuisce - Uscita possibile soltanto dietro pagamento di un premio		- Onere più elevato, in caso di aumenti dei tassi		- Costi leggermente superiori con tassi costanti o in calo - Uscita possibile costanti o in calosoltanto dietro pagamento di un premio		- Rapido aumento dell’onere se i tassi salgono

* Per gli oggetti ad uso commerciale, artigianale e industriale solo come ipoteca di 1° grado. L’ipoteca di 2° grado viene concessa sotto forma di ipoteca variabile.