76% des électeurs suisses aspirent à être propriétaires de leur logement. C’est ce qui ressort d’un sondage effectué par l’institut GfS de Berne. Depuis l’année 2000, 140 000 foyers ont acheté un appartement ou une maison. Malgré cette tendance, la proportion de propriétaires de logement (37%) demeure faible comparé à la moyenne européenne qui est d’environ 60%.
Les taux hypothécaires au plus bas
Vu le bas niveau des taux hypothécaires, il est actuellement très intéressant de devenir propriétaire. Selon la durée, une hypothèque à taux fixe de 500 000 francs coûte de 700 à 1400 francs par mois. A ce montant s’ajoutent les frais d’entretien du bien – en général 1% de la valeur vénale – ainsi que l’amortissement de l’hypothèque.
Contrairement à nombre d’autres pays, le marché immobilier helvétique reste bien orienté. Cela prouve que les règles de financement suisses ont fait leurs preuves.
D’abord, en cas d’achat d’un bien immobilier, l’acheteur doit disposer d’au moins 20% de fonds propres; des fonds du 2e pilier peuvent aussi être pris en compte. Deuxièmement, les charges courantes relatives au logement en propriété ne doivent pas excéder un tiers du revenu brut.
Sécurité à long terme
Dans ce contexte, la Banque Migros se fonde sur un taux d’intérêt théorique de 4,5%. Vous avez ainsi la garantie de pouvoir faire face aux frais de financement même en cas de hausse des taux d’intérêt.
Nous sommes tout disposés à vous présenter les diverses options de financement et comment l’achat d’un logement à usage propre permet d’alléger ses impôts.
Baisse de taux pour les nouveaux clients
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