prêts hypothécaires

Aperçu de nos produits Les clientes et clients de la Banque Migros ne versent pas de majoration d'intérêts sur les hypothèques en 2e rang.

Prêt hypothécaire à taux fixe

Prêt hypothécaire M-Start

Prêt hypothécaire à taux variable

Prêt hypothécaire M-Cap

Prêt hypothécaire M-Libor

Conditions actuelles

Aperçu

Aperçu

Aperçu

Aperçu

Aperçu

Taux d'intérêt

Inchangé pendant la durée du contrat

3 modèles: variable, fixe ou mixte (variable/fixe)

Variable, selon la situation sur le marché des capitaux

Variable, mais avec une limite supérieure fixe

Variable, selon la situation sur le marché monétaire (Libor 6 mois CHF), possibilité de plafonnement

Durée

2 à 10 ans (20 ans sur demande)

3 à 10 ans

Illimitée

3 ou 5 ans

3 ans

Charge

Inchangée pendant la durée du contrat

Variable ou constante selon le modèle de taux

Variable

Variable en cas de taux bas; constante en cas de taux élevés

Variable

Avantages

- Budget clair - Pas d'augmen- tation en cas de hausse des taux du marché

- Rabais attrayant sur le taux d'intérêt pendant les 3 premières années - Un seul taux sur le montant total de l'avance (selon le modèle)

- Conditions attrayantes - Diminution rapide de la charge en cas de baisse des taux du marché - Pas de variation brusque des taux

- Diminution rapide de la charge en cas de baisse des taux du marché - Budget facile à planifier en cas de hausse des taux du marché

- Diminution rapide de la charge en cas de baisse des taux du marché - En règle générale, taux le plus bas possible grâce à un refinancement à court terme - Budget restant facile à planifier en cas de plafonnement du taux d’intérêt

Désavan-tages

- Pendant la durée du contrat, pas d'allègement en cas de baisse des taux du marché - Résiliation du contrat possible uniquement contre paiement d'une prime

- Résiliation du contrat possible uniquement contre paiement d'une prime

- Augmentation de la charge en cas de hausse des taux du marché

- Légère hausse des coûts en cas de baisse ou de stagnation des taux - Résiliation du contrat possible uniquement contre paiement d'une prime

- Augmentation rapide de la charge en cas de hausse des taux du marché

Calcul
»Une hypothèque sur mesure        »Votre crédit maximum        »Il vaut la peine que vous changiez!

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+41 848 845 400 (touche 2)
Lu - ve: 8.00 - 19.00

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