La Banque Migros, un rôle de leader
Personne ne peut vraiment prédire l'évolution des taux, à la hausse comme à la baisse. Avec notre prêt hypothécaire à taux variable, nous avons par le passé tout mis en œuvre pour figurer au nombre des établissements financiers dont les taux d'intérêt sont les plus bas.
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Taux d'intérêt actuels
1er rang
2e rang |
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Immeubles d'habitation
2.25%
2.25% |
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Immeubles de vacances et commerciaux
2.5%
3.5% (Imm. vacances: 2.5%) |
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Durée |
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Prêt hypothécaire en 1er rang, pas limitée
Prêt hypothécaire en 2e rang 10 à 15 ans, mais au plus tard jusqu'à l'âge de la retraite |
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Délai de résiliation |
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Le prêt hypothécaire à taux variable peut être résilié en tout temps, de part et d'autre sous préavis de 6 mois (différences cantonales). |
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Amortissement |
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Prêt hypothécaire en 1er rang: personnalisé
Prêt hypothécaire en 2e rang 10 à 15 ans, mais au plus tard jusqu'à l'âge de la retraite |
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Taux d'avance |
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La Banque Migros finance en règle générale des habitations jusqu’à 80% de la valeur vénale évaluée par la Banque Migros, (jusqu'à 67% de prêt hypothécaire en 1er rang sur lequel vient se greffer le prêt hypothécaire en 2e rang). Il vous reste ainsi à fournir au minimum 20% des fonds propres. La Banque Migros finance en outre les immeubles commerciaux. |
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Débit des intérêts |
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2 fois l'an |
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Bonus Minergie
La Banque Migros vous fait bénéficier d'un bonus Minergie si vous construisez ou rénovez en optimisant l'efficacité énergétique. Vous trouverez ici des informations détaillées.
Frais
Il n'est prélevé aucun frais de dossier pour le traitement des nouvelles affaires. Lors de la conversion d'un prêt existant en un autre produit hypothécaire ainsi que lors de prolongations, une commission est perçue.
Vos avantages
- Rôle de leader de la Banque Migros en matière de taux
- Financement avec conseil personnalisé
- Possibilités de remboursement souples et personnalisées (amortissement direct ou fiscalement privilégié via le compte Prévoyance-Epargne 3)
- Débit direct des intérêts et amortissements sur un compte de la Banque Migros
- 1ère et 2ème hypothèques au taux d'intérêt de la 1ère hypothèque
