nos prêts hypothécaires

	Conditions avantageuses

	Taux d'intérêt actuels 1er rang 2e rang		Immeubles d'habitation 2.25% 2.25%		Immeubles de vacances et commerciaux 2.5% 3.5% (Imm. vacances 2.5%)

	Durée		1er rang 2e rang		pas limitée 10à 15 ans, au plus tard jusqu’à l’âge de la retraite

	Amortissement		1er rang 2e rang		personnalisé 10à 15 ans, au plus tard jusqu’à l’âge de la retraite

	Taux d’avance		Immeubles d'habitation Immeubles de vacances Immeubles mixte, à usage commercial et d’habitation		jusqu'à 80% jusqu'à 60% jusqu'à 70-75%, en fonction de la part de logements

	Charge d'intérêt		2 fois l'an

	Frais		pour les nouvelles affaires, aucun

Le prêt hypothécaire à taux fixe de la Banque Migros
Le prêt hypothécaire à taux fixe sert au financement d’immeubles. Sa durée limitée et son taux d’intérêt sont fixés lors de la conclusion du contrat. Les durées proposées vont de 2 à 10 ans. Le montant minimal est de CHF 100'000.

	Conditions avantageuses

	Taux d'intérêt actuels au 08.02.2012 2 ans 3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans		Immeubles d'habitation 1.04% 1.1% 1.22% 1.37% 1.53% 1.69% 1.83% 1.95% 2.06%		Immeubles de vacances et commerciaux 1.54% 1.6% 1.72% 1.87% 2.03% 2.19% 2.33% 2.45% 2.56%

	Durée		2-10 ans (20 ans sur demande)

	Amortissement		direct et indirect

	Taux d’avance		Immeubles d'habitation Immeubles de vacances Immeubles mixte, à usage commercial et d’habitation		jusqu'à 80% jusqu'à 60% jusqu'à 70-75%, en fonction de la part de logements

	Charge d’intérêt		2 fois l'an

	Frais		pour les nouvelles affaires, aucun

Le prêt hypothécaire M-Cap de la Banque Migros
Le prêt hypothécaire M-Cap est assorti d'un taux variable et lié à une assurance contre des intérêts élevés. Cette formule vous permet de combiner de façon optimale les atouts du prêt hypothécaire à taux variable et ceux du taux fixe. Lorsque les intérêts sont bas, vous bénéficiez de la grande souplesse du prêt hypothécaire à taux variable. En période de taux élevés, l'assurance produit ses effets, car en optant pour le prêt hypothécaire M-Cap, vous fixez votre limite supérieure d'intérêt au moyen du "Cap".

	Conditions avantageuses

	Taux d’intérêt variable actuels		Immeubles d’habitation 2.25%				Immeubles commerciaux 2.5%

	Durée Limite supérieure du taux (Cap) Coût d'assurance du taux, par an Taux d'intérêt global actuel Taux d'intérêt maximum jusqu'au terme de la durée		3 ans 2.75% 0.2% 2.45% 2.95%		5 ans 3% 0.3% 2.55% 3.3%		3 ans 3% 0.2% 2.7% 3.2%		5 ans 3.25% 0.3% 2.8% 3.55%

	Amortissement		personnalisé

	Taux d’avance		Immeubles d'habitation Immeubles mixte, à usage commercial et d’habitation		jusqu'à 80% jusqu'à 60-67%, en fonction de la part de logements

	Charge d'intérêt		2 fois l'an

	Frais		pour les nouvelles affaires, aucun

Le prêt hypothécaire M-Start de la Banque Migros
Le prêt hypothécaire M-Start est l'offre de financement avantageuse de la Banque Migros pour celles et ceux qui désirent acquérir un logement à titre de résidence principale. Durant les trois premières années, vous bénéficiez d'un taux d'intérêt préférentiel. Vous avez le choix entre trois formules: prêt hypothécaire à taux d'intérêt variable, fixe ou une variante mixte.

	Conditions avantageuses

	Taux d'intérêt actuels		variable: fixe, p.e. 3 ans: Variante mixte:		2.125% 0.975% deux taux d’intérêt, selon les conditions susmentionnées

	Durée		de 3-10 ans, réduction d'intérêt au cours des 3 premières années

	Amortissement		personnalisé

	Taux d’avance		jusqu'à 80%

	Charge d’intérêt		2 fois l'an

	Frais		aucun

Bonus Minergie
La Banque Migros vous offre un bonus Minergie pour les biens immobiliers (propriété par étage/maison individuelle) certifiés Minergie. Nous assumons les coûts de labellisation effectifs jusqu’à concurrence de CHF 2'000. Ces frais sont remboursés à condition que la certification ne remonte pas à plus de trois ans et que les coûts ne seront déjà pas pris en charge par le canton de résidence compétent dans le cadre des mesures d'encouragement.

Le crédit de construction de la Banque Migros
Le crédit de construction vous aide à matérialiser votre projet de construction. Il peut aussi vous servir à réaliser des travaux de rénovation, d'agrandissement ou de transformation. Les intérêts sont calculés sur le montant de crédit effectivement utilisé. Nous vous offrons une souplesse maximale en vous permettant d'effectuer des consolidations anticipées, partielles ou finales en fonction de vos besoins personnels.

	Conditions avantageuses

	Taux d'intérêt actuels		Immeubles d'habitation 2.25%		Immeubles de vacances et commerciaux 2.5%

	Durée		jusqu’au terme de la construction

	Amortissement		aucun

	Taux d’avance		Immeubles d'habitation Immeubles de vacances Immeubles mixte, à usage commercial et d’habitation		jusqu'à 80% jusqu'à 60% jusqu'à 70-75%, en fonction de la part de logements

	Charge d’intérêt		4 fois l'an

	Taxe forfaitaire		CHF 1'000 par limite de crédit de construction

	Consolidation partielle		A partir de CHF 100'000, convention personnelle

Intéressé(e)?
Demandez votre prêt hypothécaire (PDF), prenez contact avec nous au numéro de téléphone Service Line ou visitez nous dans une de nos succursales. Nos conseillers expérimentés seront volontiers disposés à d’élaborer avec vous une solution avantageuse.

Service Line +41 848 845 400 (CHF 0.08/min.)
Lu-Ve: 8.00 - 19.00 / Sa: 8.00 - 12.00