hypotheken

Unsere Produkte im Überblick
Kundinnen und Kunden der Migros Bank bezahlen für private Wohnbauten keinen Zinszuschlag auf
2. Hypotheken.

			Festhypothek		M-Start-Hypothek		Variable Hypothek		M-Cap-Hypothek

	Aktuelle Konditionen		Übersicht		Übersicht		Übersicht		Übersicht

	Zinssatz		Unveränderlich während der Laufzeit		3 Modelle: variabel, fest oder Mix (variabel/fest)		Veränderlich, je nach Lage am Kapital-markt		Veränderlich, aber mit fixer Obergrenze

	Laufzeit		2 bis 10 Jahre		3 bis 10 Jahre		Unbegrenzt		3 oder 5 Jahre

	Belastung		Gleich bleibend während der Laufzeit		Schwankend oder konstant, je nach Zinsmodell		Schwankend		Schwankend bei tiefen Zinsen; konstant bei hohen Zinsen

	Vorteile		- Klare Budget- verhältnisse - Kein Anstieg, wenn Marktzins steigt		- Attraktiver Zins- rabatt während der ersten 3 Jahre - Nur ein Zins für die ganze Belehnungs- summe (je nach Modell)		- Attraktive Konditionen - Rasche Budget- entlastung bei Zinssenkungen am Markt - Keine sprung- haften Zinssatz- änderungen		- Rasche Budget- entlastung bei Zinssenkungen am Markt - Planbare Budget- verhältnisse, wenn der Marktzins steigt

	Nachteile		- Während der Laufzeit keine Entlastung bei Marktzins- senkungen - Ausstieg nur gegen Prämie möglich		- Ausstieg nur gegen Prämie möglich		- Höhere Belastung bei Zinserhöhun- gen am Markt		- Etwas höhere Kosten bei konstanten oder sinkenden Zinsen - Ausstieg nur gegen Prämie möglich