hypotheken

Unsere Produkte im Überblick Kundinnen und Kunden der Migros Bank bezahlen für private Wohnbauten keinen Zinszuschlag auf 2. Hypotheken.

Festhypothek

M-Start-Hypothek

Variable Hypothek

M-Cap-Hypothek

M-Libor-Hypothek

Aktuelle Konditionen

Übersicht

Übersicht

Übersicht

Übersicht

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Zinssatz

Unveränderlich während der Laufzeit

3 Modelle: variabel, fest oder Mix (variabel/fest)

Veränderlich, je nach Lage am Kapital-markt

Veränderlich, aber mit fixer Obergrenze

Veränderlich, je nach Situation am Geldmarkt (CHF-6-Monatslibor), möglich mit Obergrenze

Laufzeit

2 bis 10 Jahre

3 bis 10 Jahre

Unbegrenzt

3 oder 5 Jahre

3 Jahre

Belastung

Gleich bleibend während der Laufzeit

Schwankend oder konstant, je nach Zinsmodell

Schwankend

Schwankend bei tiefen Zinsen; konstant bei hohen Zinsen

Schwankend

Vorteile

- Klare Budget- verhältnisse - Kein Anstieg, wenn Marktzins steigt

- Attraktiver Zins- rabatt während der ersten 3 Jahre - Nur ein Zinssatz für die ganze Belehnungssumme (je nach Modell)

- Attraktive Konditionen - Rasche Budget- entlastung bei Zinssenkungen am Markt - Keine sprung- haften Zinssatz- änderungen

- Rasche Budget- entlastung bei Zinssenkungen am Markt - Planbare Budget- verhältnisse, wenn der Marktzins steigt

- Rasche Budget- entlastung bei Zinssenkungen am Markt - In der Regel tiefster Zinssatz dank kurzfristiger Refinanzierung - Bei Fixierung einer Zinsobergrenze bleibt das Budget weiterhin planbar

Nachteile

- Während der Laufzeit keine Entlastung bei Marktzins- senkungen - Ausstieg nur gegen Prämie möglich

- Ausstieg nur gegen Prämie möglich

- Höhere Belastung bei Zinserhöhun- gen am Markt

- Etwas höhere Kosten bei konstanten oder sinkenden Zinsen - Ausstieg nur gegen Prämie möglich

- Schnell ansteigende Belastung, wenn der Marktzins steigt

Rechenmodelle
»Hypothek nach Mass        »Maximale Hypothek        »Ein Wechsel lohnt sich

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Hypotheken-Hotline 
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Mo - Fr: 8.00 - 19.00

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