hypothekenangebot

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktuelle Zinssätze 1. Hypothek 2. Hypothek		Wohnobjekte 2.25% 2.25%		Geschäfts- und Ferienobjekte 2.5% 3.5% (Ferienobjekte: 2.5%)

	Laufzeit		1. Hypothek 2. Hypothek		unbeschränkt bis zum Rentenalter (max. 10 - 15 Jahre)

	Amortisation		1. Hypothek 2. Hypothek		individuell bis zum Rentenalter (max. 10 - 15 Jahre)

	Belehnung		Wohnobjekte Ferienobjekte Geschäftshaus und Wohnhaus gemischt		bis 80% bis 60% bis 70-75% je nach Wohnanteil

	Zinsbelastung		2 Mal pro Jahr

	Gebühren		Neugeschäfte keine

Die Festhypothek der Migros Bank
Die Festhypothek ist ein Kredit mit befristeter Laufzeit, der zur Finanzierung von Liegenschaften dient. Die Laufzeit und der Zinssatz werden bei Vertragsabschluss fixiert. Es werden Laufzeiten von 2 bis 10 Jahren angeboten. Der Minimalbetrag ist CHF 100'000.

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktuelle Zinssätze per 08.02.2012 2 Jahre 3 Jahre 4 Jahre 5 Jahre 6 Jahre 7 Jahre 8 Jahre 9 Jahre 10 Jahre		Wohnobjekte 1.04% 1.1% 1.22% 1.37% 1.53% 1.69% 1.83% 1.95% 2.06%		Geschäfts- und Ferienobjekte 1.54% 1.6% 1.72% 1.87% 2.03% 2.19% 2.33% 2.45% 2.56%

	Laufzeit		2-10 Jahre (20 Jahre auf Anfrage)

	Amortisation		direkt und indirekt

	Belehnung		Wohnobjekte Ferienobjekte Geschäftshaus und Wohnhaus gemischt		bis 80% bis 60% bis 70-75% je nach Wohnanteil

	Zinsbelastung		2 Mal pro Jahr

	Gebühren		Neugeschäfte keine

Die M-Cap-Hypothek der Migros Bank
Die M-Cap-Hypothek ist eine variable Hypothek verbunden mit einer Absicherung gegen hohe Zinsen. Mit diesem Modell können Sie auf sehr praktische Art die Stärken der variablen und der festen Hypothek miteinander kombinieren. In Perioden mit tiefen Zinsen profitieren Sie von der grossen Flexibiliät der variablen Hypothek. In Perioden mit hohen Zinsen wird die Absicherung wirksam; denn bei der M-Cap-Hypothek haben Sie die Zinsobergrenze mit dem so genannten "Cap" fixiert.

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktuelle Zinssätze		Wohnobjekte 2.25%				Geschäftsobjekte 2.5%

	Laufzeit Zinsobergrenze Zinsabsicherungs- kosten Gesamtzinssatz Maximalzinssatz bis Ende der Laufzeit		3 Jahre 2.75% 0.2% 2.45% 2.95%		5 Jahre 3% 0.3% 2.55% 3.3%		3 Jahre 3% 0.2% 2.7% 3.2%		5 Jahre 3.25% 0.3% 2.8% 3.55%

	Amortisation		individuell

	Belehnung		Wohnobjekte Geschäftshaus und Wohnhaus gemischt		bis 80% bis 60-67% je nach Wohnanteil

	Zinsbelastung		2 Mal pro Jahr

	Gebühren		Neugeschäfte keine

Die M-Start-Hypothek der Migros Bank
Die M-Start-Hypothek ist das attraktive Finanzierungsangebot der Migros Bank für alle, die selbst bewohntes Wohneigentum erwerben. Sie erhalten während der ersten 3 Jahre die Finanzierung mit einer Zinsvergünstigung. Zudem haben Sie drei Zinsmodelle zur Auswahl: Gesamtbetrag als variable Hypothek, als Festhypothek oder als Mix-Variante.

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktuelle Zinssätze		Variabel: Fest, z.B. 3 Jahre: Mix-Variante:		2.125% 0.975% zwei Sätze gemäss den oben erwähnten Konditionen

	Laufzeit		3 bis 10 Jahre, Zinsvergünstigung während der ersten 3 Jahre

	Amortisation		individuell

	Belehnung		bis 80%

	Zinsbelastung		2 Mal pro Jahr

	Gebühren		keine

Minergie-Bonus
Für Minergie-zertifizierte Liegenschaften (Stockwerkeigentum/Einfamilienhäuser) offeriert Ihnen die Migros Bank einen Minergie-Bonus. Wir übernehmen die effektiven Zertifizierungskosten bis maximal CHF 2'000. Voraussetzung ist, dass die Zertifizierung nicht länger als drei Jahre zurückliegt und die Kosten nicht durch den Wohnkanton übernommen werden. Daneben profitieren Sie von weiteren Vorteilen, wie z.B. erweiterte Tragbarkeits- und Belehnungsrichtlinien. Lassen Sie sich beraten.

Der Baukredit der Migros Bank
Der Baukredit hilft Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Er kann auch für die Finanzierung von Renovations-, An- oder Umbauten verwendet werden. Die Zinsbelastung erfolgt auf dem effektiv benutzten Kreditbetrag. Wir bieten Ihnen höchste Flexibilität durch die Möglichkeit von Vor-, Teil- oder Schlusskonsolidierungen gemäss Ihren individuellen Bedürfnissen.

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktuelle Zinssätze		Wohnobjekte 2.25%		Geschäfts- und Ferienobjekte 2.5%

	Laufzeit		bis Bauvollendung

	Amortisation		keine

	Belehnung		Wohnobjekte Ferienobjekte Geschäftshaus und Wohnhaus gemischt		bis 80% bis 60% bis 70-75% je nach Wohnanteil

	Zinsbelastung		4 Mal pro Jahr

	Pauschalgebühr		CHF 1'000 pro Baukreditlimite

	Teilkonsolidierungen		Ab CHF 100'000, individuelle Vereinbarung

Interessiert?
Beantragen Sie Ihre Hypothek (PDF), kontaktieren Sie uns via unserer Service Line oder besuchen Sie uns gleich in einer unserer Niederlassungen. Unsere erfahrenen Kundenberater werden mit Ihnen gerne eine vorteilhafte Lösung erarbeiten.

Service Line +41 848 845 400 (CHF 0.08/Min.)
Mo-Fr: 8.00 - 19.00 / Sa: 8.00 - 12.00