variable hypothek

Die Laufzeit bei einer variablen Hypothek ist nicht fixiert, und die Kündigungsfristen entsprechen den banküblichen Normen. Dieses Finanzierungsmodell ist nicht zuletzt deshalb so beliebt, weil Sie als Kunde damit grösstmögliche Flexibilität geniessen.

Vorreiterrolle der Migros Bank
Ob die Zinsen in Zukunft eher steigen oder fallen, kann niemand genau voraussagen. In der Vergangenheit setzten wir alles daran, bei der variablen Hypothek zu den Finanzinstituten mit den tiefsten Sätzen zu gehören. Auch wollen wir weiterhin immer bei den Ersten sein, die bei den Hypothekenzinsen eine Senkungsrunde einleiten, und zu den Letzten gehören, die den Satz erhöhen.

	Vorteilhafte Konditionen

	Aktueller Zinssatz 1. Hypothek 2. Hypothek		Wohnobjekte 2.25% 2.25%		Geschäfts- und Ferienobjekte 2.5% 3.5% (Ferien- objekte 2.5%)		Gewerbe- und Industrieobjekte 2.5% nur in Ausnahmefällen

	Laufzeit		1. Hypothek unbeschränkt 2. Hypothek 10-15 Jahre

	Kündigungsfrist		Die variable Hypothek ist gegenseitig jederzeit auf 6 Monate (kantonale Unterschiede) kündbar.

	Amortisation		1. Hypothek individuell 2. Hypothek 10-15 Jahre

	Belehnung		Wohnobjekte Ferienobjekte Geschäftshaus und Wohnhaus gemischt Gewerbe- und Industrieobjekte		bis 80% bis 60% bis 70-75% je nach Wohnanteil bis 50%

	Zinsbelastung		2 Mal pro Jahr

	Produktemix		Sie haben die Möglichkeit, die Hypothek aufzuteilen, das heisst, die verschiedenen Hypothekarprodukte (Fest-, M-Cap- und variable Hypothek) der Migros Bank zu kombinieren.

Gebühren
Für Neugeschäfte werden keine Bearbeitungsgebühren erhoben. Bei Umwandlung bestehender Hypotheken in ein anderes Hypothekenmodell sowie bei Verlängerungen wird eine Bearbeitungsgebühr erhoben.

Ihre Vorteile

• Zinsvorreiterrolle der Migros Bank
• Persönliche Beratung hinsichtlich Finanzierung
• Flexible, individuelle Rückzahlungsmöglichkeiten
• Direkte Belastung von Zinsen und Amortisationen auf einem Konto der Migros Bank